成城ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
成城ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.24m² | 南東 |
| 103 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.05m² | 南西 |
| 201 | 5,272万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.64m² | 南東 |
| 203 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.53m² | 南東 |
| 204 | 4,349万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 68.20m² | 東 |
| 207 | 5,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.05m² | 南東 |
| 301 | 5,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.64m² | 南東 |
| 302 | 5,081万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.83m² | 南 |
| 303 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.53m² | 南東 |
| 304 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 68.20m² | 東 |
| 305 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.10m² | 東 |
| 401 | 4,652万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.10m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.53m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 68.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,231万円
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- -
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- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- -
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- 68.20m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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成城ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成城ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,260万円235万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成城ヒルズマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
仙川
2仙川駅周辺は子育て世帯が多い分、朝夕の通園・通学時間帯は駅周辺が混雑しやすく、ベビーカーでの移動が少し大変に感じることがあります。
住みやすさ
成城学園前
4駅の近くにクリニックや病院が多く、急な体調不良のときも安心です。生活に必要な施設が揃っているので便利に感じます。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
成城ヒルズマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
成城ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成城ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市入間町1丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.1㎡〜78.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成城ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 68.2m² | 4,384万円 | 4,392万円 |
| 2LDK | 62.53m² | 4,201万円 | 4,706万円 |
| 3LDK | 77.64m² | 5,260万円 | 6,210万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/06
- 2022/06
- 2021/09
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/06
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスコート成城 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約2,290万円 | 45万円/m2 | 2階 | 50.28m² | 2LDK | パティオ仙川・東館 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | 3階 | 64.01m² | 3LDK | パティオ仙川・東館 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約4,900万円 | 54万円/m2 | 1階 | 89.42m² | 3LDK | パストラル成城 | 築34年 |
| 2020/08 | 成約3,380万円 | 44万円/m2 | 3階 | 76.07m² | 3LDK | グレイスコート成城 | 築32年 |
| 2020/01 | 成約3,450万円 | 47万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 2LDK | グレイスコート成城 | 築31年 |
| 2019/06 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスコート成城 | 築31年 |
| 2019/03 | 成約5,000万円 | 42万円/m2 | 3階 | 117.43m² | 3LDK | パストラル成城 | 築31年 |
| 2018/12 | 成約4,520万円 | 50万円/m2 | 2階 | 89.42m² | 3LDK | パストラル成城 | 築31年 |
| 2018/08 | 成約5,290万円 | 43万円/m2 | 3階 | 122.93m² | 4LDK | パストラル成城 | 築30年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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