3,097万円〜4,019万円
坪単価166万円/坪〜176万円/坪
最終更新2026年01月20日
成城ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
成城ヒルズ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.24m² | 南東 |
| 103 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.05m² | 南西 |
| 201 | 3,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.64m² | 南東 |
| 203 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.53m² | 南東 |
| 204 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 68.20m² | 東 |
| 207 | 3,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.05m² | 南東 |
| 301 | 4,019万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.64m² | 南東 |
| 302 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.83m² | 南 |
| 303 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.53m² | 南東 |
| 304 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 68.20m² | 東 |
| 305 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.10m² | 東 |
| 401 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.10m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.24m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.05m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.64m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- -
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- 62.53m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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204
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 68.20m²
- 東
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.64m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.83m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.53m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 68.20m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
成城ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/06
- 2022/06
- オススメ成城ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/06
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスコート成城 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約2,270万円 | 45万円/m² | 2階 | 50.28m² | 2LDK | パティオ仙川・東館 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 3階 | 64.01m² | 3LDK | パティオ仙川・東館 | 築38年 |
| オススメ | 成城ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約4,900万円 | 54万円/m² | 1階 | 89.42m² | 3LDK | パストラル成城 | 築34年 |
| 2020/08 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 3階 | 76.07m² | 3LDK | グレイスコート成城 | 築32年 |
| 2020/01 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 3階 | 72.00m² | 2LDK | グレイスコート成城 | 築31年 |
| 2019/06 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスコート成城 | 築31年 |
| 2019/03 | 成約5,000万円 | 42万円/m² | 3階 | 117.43m² | 3LDK | パストラル成城 | 築31年 |
| 2018/12 | 成約4,520万円 | 50万円/m² | 2階 | 89.42m² | 3LDK | パストラル成城 | 築31年 |
| 2018/08 | 成約5,290万円 | 43万円/m² | 3階 | 122.93m² | 4LDK | パストラル成城 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...成城ヒルズ資産性スコア
3.63
成城ヒルズの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
成城ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成城ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,946万円330万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
成城ヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成城ヒルズマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5仙川
駅前ど真ん中に交番があり、人通りも多いので治安は良いです。学校が多いことから昼間は高校生や大学生が多く、安心して暮らせます。
教育環境
4成城学園前
内部生と外部生の壁を心配していましたが、入学してみるとおおらかな生徒が多く、安心して通わせられます。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
成城ヒルズマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には祖師谷公園があります。芝生エリアやテニスコートやこどもの遊具等があり、週末家族で憩うには最適の場所でしょう。
成城ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成城ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市入間町1丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.1㎡〜78.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成城ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 68.2m² | 3,540万円 | 4,709万円 |
| 2LDK | 62.53m² | 3,289万円 | 5,116万円 |
| 3LDK | 77.64m² | 3,950万円 | 6,845万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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