1,696万円〜2,665万円
坪単価215万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年09月02日
ハイムM&S成城北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイムM&S成城北部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南西 |
| 103 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.33m² | 南西 |
| 201 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.33m² | - |
| 202 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.86m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.33m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.33m²
- -
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202
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- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.86m²
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ハイムM&S成城北資産性スコア
3.64
ハイムM&S成城北の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムM&S成城北の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムM&S成城北価格推移と将来予測
参考相場価格
1,696万円79万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ハイムM&S成城北102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムM&S成城北マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
仙川
2仙川駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、子ども同士の学力差が気になることもあります。塾通いが当たり前の雰囲気が少しプレッシャーに感じることもあります。
資産性
成城学園前
3駅から少し離れたエリアは地価が下がる傾向があり、予算に合わせて選択肢が広がります。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムM&S成城北マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には祖師谷公園があります。芝生エリアやテニスコートやこどもの遊具等があり、週末家族で憩うには最適の場所でしょう。
ハイムM&S成城北詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムM&S成城北 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市入間町1丁目39-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜39.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムM&S成城北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.93m² | 2,116万円 | 2,159万円 |
| 1LDK | 39.33m² | 2,633万円 | 3,343万円 |
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- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
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- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円114〜126万円/坪
- 96〜108m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
セボン成城現在築25年 - 2020/06
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円114〜126万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
セボン成城現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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