3,826万円〜6,651万円
坪単価216万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランメール成城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランメール成城部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.05m² | 南 |
| 102 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.29m² | 南 |
| 103 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.35m² | 南 |
| 104 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.05m² | 南 |
| 201 | 4,198万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.05m² | 南 |
| 202 | 4,280万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.29m² | 南 |
| 203 | 4,072万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.35m² | 南 |
| 206 | 4,380万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.95m² | 南 |
| 302 | 4,315万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.29m² | 南 |
| 303 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.35m² | 南 |
| 305 | 4,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.35m² | 南 |
| 306 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.95m² | 南 |
| 401 | 4,258万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.05m² | 南 |
| 402 | 4,540万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.29m² | 南 |
| 403 | 4,258万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.05m² | 南 |
| 501 | 6,651万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.54m² | 南 |
| 502 | 4,265万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.05m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.35m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.05m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.05m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.29m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.35m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランメール成城販売中・賃貸の物件（0件）
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グランメール成城資産性スコア
3.71
グランメール成城の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメール成城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール成城価格推移と将来予測
参考相場価格
4,050万円133万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
グランメール成城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメール成城マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
仙川
2電車は各駅停車や快速、区間急行しか止まらないので、急行や準特急が停まる隣駅に比べると本数が少なく感じます。
医療・福祉
つつじヶ丘
5駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメール成城マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
グランメール成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール成城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市入間町1丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.35㎡〜93.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.35m² | 4,072万円 | 4,740万円 |
| 3DK | 62.05m² | 4,258万円 | 3,607万円 |
| 3LDK | 63.29m² | 4,314万円 | 6,250万円 |
| 4LDK | 93.54m² | 6,651万円 | 7,489万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2021/09
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/06
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/08
- 2018/07
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスコート成城 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約4,800万円 | 53万円/m2 | 1階 | 89.42m² | 3LDK | パストラル成城 | 築34年 |
| 2020/08 | 成約3,390万円 | 44万円/m2 | 3階 | 76.07m² | 3LDK | グレイスコート成城 | 築32年 |
| 2020/01 | 成約3,460万円 | 48万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 2LDK | グレイスコート成城 | 築31年 |
| 2019/06 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスコート成城 | 築31年 |
| 2019/03 | 成約4,900万円 | 41万円/m2 | 3階 | 117.43m² | 3LDK | パストラル成城 | 築31年 |
| 2018/12 | 成約4,540万円 | 50万円/m2 | 2階 | 89.42m² | 3LDK | パストラル成城 | 築31年 |
| 2018/08 | 成約5,280万円 | 42万円/m2 | 3階 | 122.93m² | 4LDK | パストラル成城 | 築30年 |
| 2018/07 | 成約4,110万円 | 45万円/m2 | 1階 | 89.42m² | 2LDK | パストラル成城 | 築30年 |
| 2018/03 | 成約4,170万円 | 46万円/m2 | 1階 | 89.42m² | 3LDK | パストラル成城 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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