ヴィラージュ8
板橋区・高島平駅 徒歩17分・築29年
2026年08月03日
ヴィラージュ8資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ヴィラージュ8部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.7% | 3LDK | 65.21m² 南 |
| 203 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.2% | 3DK | 51.00m² - |
| 205 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.2% | 3DK | 51.00m² - |
| 303 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 3K | 51.61m² 南 |
| 305 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.1% | 3DK | 54.00m² 南 |
| 402 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.7% | 3LDK | 65.21m² 南 |
| 407 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 3DK | 54.00m² 南 |
| 7 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.3% | 3DK | 49.82m² 南 |
| 9 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.9% | 3DK | 63.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3K
- 51.61m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.21m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 49.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 63.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメヴィラージュ8の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,999万円 | 98万円/m² | 7階 | 60.71m² | 2LDK | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約3,180万円 | 46万円/m² | 5階 | 67.66m² | 3LDK | ライオンズマンション赤塚公園 | 築29年 |
| 2026/06 | 成約6,280万円 | 86万円/m² | 6階 | 72.55m² | 3LDK | マナーズフォートスイートテラス | 築24年 |
| オススメ | ヴィラージュ8の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約7,600万円 | 81万円/m² | 6階 | 92.70m² | 3LDK | マナーズフォートノーブルテラス | 築24年 |
| 2026/04 | 成約3,100万円 | 59万円/m² | 2階 | 52.36m² | 1SLDK | サラータ赤塚 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 3階 | 75.75m² | 3LDK | ライオンズガーデン東武練馬壱番館 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 82万円/m² | 9階 | 78.70m² | 3LDK | マナーズフォートノーブルテラス | 築24年 |
| 2025/12 | 成約8,070万円 | 100万円/m² | 11階 | 80.62m² | 3LDK | マナーズフォートスイートテラス | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 83万円/m² | 8階 | 68.49m² | 2LDK | マナーズフォートスイートテラス | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,790万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.62m² | 2LDK | ソフィア板橋徳丸 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラージュ8賃貸履歴
- 2025/10
- 8.9万円/月
- 51.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築28年
- 2025/01
- 8.9万円/月
- 54.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
- 2025/01
- 9万円/月
- 54.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
- 2024/11
- 8.9万円/月
- 53.4m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2024/10
- 10万円/月
- 63.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2023/10
- 8.9万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/07
- 8.7万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
- 2022/07
- 8.9万円/月
- 51.61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
- 2021/06
- 8.7万円/月
- 54.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築24年
- 2020/08
- 8.7万円/月
- 51.61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8.9万円/月 | 1階 | 51.0m² | 3DK | 築28年 |
| 2025/01 | 8.9万円/月 | 1階 | 54.0m² | 3DK | 築27年 |
| 2025/01 | 9万円/月 | 3階 | 54.0m² | 3DK | 築27年 |
| 2024/11 | 8.9万円/月 | 2階 | 53.4m² | 3DK | 築27年 |
| 2024/10 | 10万円/月 | 4階 | 63.81m² | 3LDK | 築27年 |
| 2023/10 | 8.9万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築26年 |
| 2023/07 | 8.7万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築26年 |
| 2022/07 | 8.9万円/月 | 3階 | 51.61m² | 3DK | 築25年 |
| 2021/06 | 8.7万円/月 | 4階 | 54.0m² | 3DK | 築24年 |
| 2020/08 | 8.7万円/月 | 3階 | 51.61m² | 3DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィラージュ8資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラージュ8価格推移と将来予測
参考相場価格
3,536万円159万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラージュ8マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5高島平
高島平6丁目は地震時の安全性が都内でも非常に高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
防災・安全性
5東武練馬
治安は比較的良く、変な人も見かけないし自転車のマナーも良いです。女性の一人暮らしやファミリーにも安心できる環境だと思います。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラージュ8マンション概要
このマンションは都営三田線高島平駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には赤塚公園があります。大きな噴水がある公園で、夏場は水遊びがオススメです。バトミントンなども楽しめる広い芝生スペースもあります。
ヴィラージュ8詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラージュ8（ヴィラージュはち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸8丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.82㎡〜65.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィラージュ8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 51.61m² | 2,646万円 | 1,879万円 |
| 3DK | 52.5m² | 2,669万円 | 2,651万円 |
| 3LDK | 65.21m² | 3,552万円 | 4,525万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 54.71m²
- 3階/5階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
高島平駅のマンション
高島平駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅すぐの場所に東武ストアとピーコックストアがあり、便利に買い物をすることができます。また、駅の近くには庭球場を含む赤塚公園があり、ゆっくりとくつろぐこともできるでしょう。駅の周りには住宅街も多く、幼稚園や保育園、小中学校も複数あり、ファミリーに嬉しい環境です。このページでは、そんな高島平のマンションについてご紹介します。