ローレル代々木
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩4分・築36年
2026年06月22日
ローレル代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
ローレル代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.1% | 2DK | 37.95m² 南東 |
| 202 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.1% | 2DK | 37.52m² 東 |
| 206 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.5% | 2LDK | 42.00m² 南西 |
| 306 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.6% | 2LDK | 45.27m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 4.1%
- 2DK
- 37.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 4.1%
- 2DK
- 37.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 45.27m²
- 南西
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ローレル代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレル代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,403万円240万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレル代々木マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4幡ヶ谷
サクラカフェ幡ヶ谷はテラス席もあり、ランチタイムでも比較的空いていて落ち着いた雰囲気で食事ができるので気に入っています。
教育環境
5代々木上原
まちのこども園代々木上原では一時保育事業も行っており、地域との連携を重視したスペースも設けられているので、地域ぐるみで子どもを育てる環境が整っています。
渋谷区の口コミ
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教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローレル代々木マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ローレル代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレル代々木（ローレルよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.52㎡〜45.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレル代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.74m² | 3,410万円 | 4,150万円 |
| 2LDK | 43.64m² | 4,560万円 | 8,594万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 46.98m²
- 5階/10階建
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