3,433万円〜3,433万円
坪単価203万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年10月21日
清水ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
清水ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.92m²
- 南
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302
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清水ビル資産性スコア
3.67
清水ビルの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
清水ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...清水ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,433万円278万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
清水ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...清水ビルマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西国分寺
4駅の改札を出てすぐに小さな商業施設があり、食品コーナーは深夜1時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
自然環境
国立
2娯楽施設や遊ぶ場所が少ないので、休日に子どもと遊ぶ場所を探すのが少し大変です。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
清水ビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
清水ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 清水ビル（しみずビル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市武蔵台3丁目3-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.92㎡〜55.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
清水ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.92m² | 3,433万円 | 4,927万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/01
- 2021/06
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- 2020/06
- 2020/03
- 2019/02
- 2018/11
- 2018/09
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,440万円 | 40万円/m2 | 5階 | 60.24m² | 2LDK | ライオンズモリス府中武蔵台 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約4,500万円 | 65万円/m2 | 1階 | 68.72m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築17年 |
| 2021/06 | 成約4,000万円 | 50万円/m2 | 2階 | 78.47m² | 4LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築16年 |
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| 2020/07 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 2階 | 76.70m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築15年 |
| 2020/06 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 4階 | 71.86m² | 2SLDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館 | 築14年 |
| 2020/03 | 成約4,008万円 | 52万円/m2 | 1階 | 75.71m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築15年 |
| 2019/02 | 成約3,790万円 | 48万円/m2 | 3階 | 78.47m² | 4LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築14年 |
| 2018/11 | 成約4,270万円 | 50万円/m2 | 2階 | 85.04m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築13年 |
| 2018/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 1階 | 71.20m² | 2SLDK | ライオンズモリス府中武蔵台 | 築18年 |
| 2018/02 | 成約3,750万円 | 45万円/m2 | 2階 | 82.62m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館 | 築12年 |
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