3,665万円〜5,567万円
坪単価 169万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 15.3万円〜21.7万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館
府中市・西国分寺駅 徒歩11分・築21年
3,665万円〜5,567万円
坪単価 169万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 15.3万円〜21.7万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 18.3万円/月 4.8% | 4LDK | 88.85m² - |
| 102 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.3万円/月 5.0% | 2LDK | 71.86m² - |
| 103 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 75.27m² - |
| 104 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 75.02m² 南東 |
| 105 | 4,241万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.9万円/月 4.8% | 3LDK | 82.62m² - |
| 201 | 3,978万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.7万円/月 4.8% | 3LDK | 75.85m² - |
| 202 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.5万円/月 5.1% | 3LDK | 70.30m² - |
| 203 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 18.5万円/月 4.8% | 4LDK | 88.85m² - |
| 204 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.4万円/月 4.9% | 2LDK | 71.86m² - |
| 205 | 3,923万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.27m² - |
| 206 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.02m² - |
| 207 | 4,346万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 82.62m² - |
| 301 | 4,847万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 19.2万円/月 4.8% | 4LDK | 90.29m² - |
| 302 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.9万円/月 4.8% | 4LDK | 88.85m² - |
| 303 | 3,840万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 15.6万円/月 4.9% | 2LDK | 71.86m² - |
| 304 | 4,019万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.27m² - |
| 305 | 4,007万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15.8万円/月 4.7% | 3LDK | 75.02m² - |
| 306 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 17.3万円/月 4.7% | 3LDK | 82.62m² - |
| 401 | 4,764万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 19.2万円/月 4.8% | 4LDK | 88.85m² - |
| 402 | 3,870万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.9万円/月 4.9% | 2LDK | 71.86m² - |
| 403 | 4,042万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 16.2万円/月 4.8% | 3LDK | 75.27m² - |
| 404 | 4,031万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 16.1万円/月 4.8% | 3LDK | 75.02m² - |
| 405 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 17.6万円/月 4.8% | 3LDK | 82.62m² - |
| 501 | 4,817万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 19.2万円/月 4.8% | 4LDK | 88.85m² - |
| 502 | 3,929万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.9万円/月 4.9% | 2LDK | 71.86m² - |
| 503 | 4,104万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 16.2万円/月 4.7% | 3LDK | 75.27m² - |
| 504 | 4,953万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 19.5万円/月 4.7% | 3LDK | 90.88m² - |
| 601 | 5,567万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.7万円/月 4.7% | 4LDK | 101.87m² - |
| 602 | 5,513万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 21.5万円/月 4.7% | 4LDK | 100.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 88.85m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 71.86m²
- -
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- 3,857万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.3万円/月
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- 4.8%
- 3LDK
- 75.27m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
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- 15.3万円/月
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- 3,978万円
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- 新築時価格
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203
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.8%
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- 88.85m²
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- 新築時価格
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館売買履歴
- 2020/06
- 2018/02
- 2017/12
- 2015/05
- 2015/01
- 2010/04
- 2006/11
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約4,970万円 | 48万円/m² | 6階 | 101.87m² | 4SLDK | 築12年 |
| 2015/05 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/01 | 成約3,980万円 | 44万円/m² | 3階 | 90.29m² | 4LDK | 築9年 |
| 2010/04 | 成約3,770万円 | 45万円/m² | 2階 | 82.62m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/11 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 1階 | 70.50m² | 3LDK | 築1年 |
| 2005/07 | 新築4,240万円 | 56万円/m² | 3階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 2021/06
- 2020/07
- オススメライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 2019/02
- 2018/11
- 2016/02
- 2013/03
- 2012/10
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約4,490万円 | 65万円/m² | 1階 | 68.72m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築17年 |
| 2021/06 | 成約3,900万円 | 49万円/m² | 2階 | 78.47m² | 4LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築16年 |
| 2020/07 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 2階 | 76.70m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築15年 |
| オススメ | ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約3,998万円 | 52万円/m² | 1階 | 75.71m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築14年 |
| 2019/02 | 成約3,780万円 | 48万円/m² | 3階 | 78.47m² | 4LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築13年 |
| 2018/11 | 成約4,290万円 | 50万円/m² | 2階 | 85.04m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築13年 |
| 2016/02 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 3階 | 75.71m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築10年 |
| 2013/03 | 成約3,920万円 | 51万円/m² | 3階 | 75.71m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築7年 |
| 2012/10 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築7年 |
| 2012/03 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 3階 | 70.13m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館販売履歴
- 2020/05
- 2019/12
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 販売 3,600万円 | 50万円/m² | 4階 | 71.86m² | 2SLDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 販売 3,740万円 | 52万円/m² | 4階 | 71.86m² | 2SDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 販売 4,290万円 | 57万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館資産性スコア
3.55
ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,570万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西国分寺
駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
資産性
4国立
駅周辺は歩行者中心の空間づくりが進められていて、南北駅前広場の整備や高架下の活用など、今後も街の魅力が高まる計画が進行中です。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.3㎡〜101.87㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション武蔵国分寺 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.86m² | 3,840万円 | 5,152万円 |
| 3LDK | 75.27m² | 4,025万円 | 6,672万円 |
| 4LDK | 88.85m² | 4,790万円 | 7,468万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西国分寺パークホームズ
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- 1階/4階建