3,304万円〜4,594万円
坪単価244万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年09月17日
コモドカーサB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コモドカーサB部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,526万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 103 | 4,526万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 104 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 南 |
| 105 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 南 |
| 201 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.02m² | 南 |
| 202 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.02m² | 南 |
| 203 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.02m² | 南 |
| 2階 | 4,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.02m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.02m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.02m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.24m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コモドカーサB販売中・賃貸の物件（0件）
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コモドカーサB資産性スコア
3.98
コモドカーサBの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コモドカーサBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモドカーサB価格推移と将来予測
参考相場価格
4,526万円110万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
コモドカーサB101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモドカーサBマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西国分寺
4駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
自然環境
国立
2娯楽施設や遊ぶ場所が少ないので、休日に子どもと遊ぶ場所を探すのが少し大変です。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コモドカーサBマンション概要
ＪＲ中央線西国分寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
コモドカーサB詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモドカーサB |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市武蔵台3丁目48-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.82㎡〜60.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモドカーサB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.82m² | 3,304万円 | 2,495万円 |
| 2LDK | 58.63m² | 4,448万円 | 4,957万円 |
コモドカーサB売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円207〜226万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
パレステージ西国分寺ジーアーレ現在築14年 - 2023/01
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円212〜229万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館現在築20年 - 2021/10
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円175〜197万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 6階
- 当時築10年
パレステージ西国分寺ジーアーレ現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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国分寺ビューハイツ
4,190万円- 68.30m²
- 7階/7階建