2,725万円〜4,258万円
坪単価 220万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 10.8万円〜16.4万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
パレステージ西国分寺ジーアーレ
府中市・西国分寺駅 徒歩9分・築15年
2,725万円〜4,258万円
坪単価 220万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 10.8万円〜16.4万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレステージ西国分寺ジーアーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ西国分寺ジーアーレ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 10.8万円/月 4.7% | 1LDK | 40.28m² - |
| 102 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 15.3万円/月 4.5% | 3LDK | 61.12m² - |
| 103 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 14万円/月 4.6% | 3DK | 54.21m² - |
| 201 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 10.8万円/月 4.7% | 1LDK | 40.28m² - |
| 202 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 11.2万円/月 4.9% | 2DK | 40.71m² - |
| 203 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 14.3万円/月 4.6% | 2LDK | 54.85m² - |
| 204 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 15.5万円/月 4.6% | 3LDK | 61.12m² - |
| 205 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 14.3万円/月 4.8% | 3DK | 54.21m² - |
| 301 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 11.2万円/月 4.9% | 1LDK | 40.28m² - |
| 302 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 11.7万円/月 5.1% | 2DK | 40.71m² - |
| 303 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 14.6万円/月 4.7% | 2LDK | 54.85m² - |
| 304 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 15.9万円/月 4.6% | 3LDK | 61.12m² - |
| 305 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 14.7万円/月 4.8% | 3DK | 54.21m² - |
| 401 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 11.3万円/月 4.8% | 1LDK | 40.28m² - |
| 402 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 11.8万円/月 5.1% | 2DK | 40.71m² - |
| 403 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.6万円/月 4.7% | 2LDK | 54.85m² - |
| 404 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 15.9万円/月 4.6% | 3LDK | 61.12m² - |
| 405 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 14.8万円/月 4.9% | 3DK | 54.21m² - |
| 501 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 11.3万円/月 4.8% | 1LDK | 40.28m² - |
| 502 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 11.9万円/月 5.1% | 2DK | 40.71m² - |
| 503 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 14.7万円/月 4.7% | 2LDK | 54.85m² - |
| 504 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 16.1万円/月 4.7% | 3LDK | 61.12m² - |
| 505 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 15万円/月 4.9% | 3DK | 54.21m² - |
| 601 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 11.4万円/月 4.8% | 1LDK | 40.28m² - |
| 602 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 11.9万円/月 5.1% | 2DK | 40.71m² - |
| 603 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 14.7万円/月 4.6% | 2LDK | 54.85m² - |
| 604 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.1万円/月 4.7% | 3LDK | 61.12m² - |
| 605 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15万円/月 4.9% | 3DK | 54.21m² - |
| 701 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 11.3万円/月 4.8% | 1LDK | 40.28m² - |
| 702 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 11.7万円/月 5.0% | 2DK | 40.71m² - |
| 703 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 14.7万円/月 4.6% | 2LDK | 54.85m² - |
| 704 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 16.4万円/月 4.6% | 3LDK | 61.58m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 2,708万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 40.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 54.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 40.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 40.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 54.85m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 61.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 54.21m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 40.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 40.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ西国分寺ジーアーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ西国分寺ジーアーレ売買履歴
- 2023/12
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/01
- 2018/07
- 2011/10
- 2011/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約2,600万円 | 63万円/m² | 3階 | 40.71m² | 2DK | 築10年 |
| 2021/01 | 成約3,420万円 | 62万円/m² | 5階 | 54.85m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/07 | 成約2,300万円 | 57万円/m² | 3階 | 40.28m² | 1LDK | 築7年 |
| 2011/10 | 成約3,468万円 | 63万円/m² | 3階 | 54.85m² | 2LDK | -- |
| 2011/01 | 新築3,858万円 | 62万円/m² | 7階 | 61.58m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築3,598万円 | 65万円/m² | 7階 | 54.85m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パレステージ西国分寺ジーアーレ販売履歴
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 販売 3,180万円 | 78万円/m² | 2階 | 40.28m² | 1LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 4,190万円 | 68万円/m² | 7階 | 61.58m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 4,490万円 | 72万円/m² | 7階 | 61.52m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステージ西国分寺ジーアーレ資産性スコア
3.81
パレステージ西国分寺ジーアーレの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ西国分寺ジーアーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ西国分寺ジーアーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,749万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
パレステージ西国分寺ジーアーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ西国分寺ジーアーレマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西国分寺
駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
買い物・生活利便性
3北府中
駅の改札やホームがとても小さく、平日の昼間は人が少なくて静かです。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ西国分寺ジーアーレマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
パレステージ西国分寺ジーアーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ西国分寺ジーアーレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市武蔵台2丁目39-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.28㎡〜61.58㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜3868万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ西国分寺ジーアーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.28m² | 2,787万円 | 3,339万円 |
| 2DK | 40.71m² | 2,772万円 | 2,033万円 |
| 2LDK | 54.85m² | 3,774万円 | 5,152万円 |
| 3DK | 54.21m² | 3,652万円 | 2,639万円 |
| 3LDK | 61.12m² | 4,139万円 | 6,672万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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府中武蔵野オリエントコート
3,480万円- 1LDK
- 60.45m²
- 2階/7階建