2,614万円〜4,126万円
坪単価175万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年08月04日
府中宮町パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
府中宮町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.94m² | 南 |
| 402 | 4,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.78m² | 南 |
| 405 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | 北 |
| 801 | 4,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.94m² | 南 |
| 804 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | - |
| 805 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.36m² | 西 |
401
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.94m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.78m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.04m²
- 北
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801
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.94m²
- 南
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804
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.04m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.36m²
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府中宮町パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
府中宮町パーク・ホームズ資産性スコア
3.29
府中宮町パーク・ホームズの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
府中宮町パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中宮町パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,918万円32万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
府中宮町パーク・ホームズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
府中宮町パーク・ホームズマンション概要
府中宮町パーク・ホームズは京王線府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、8階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
府中宮町パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中宮町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.36㎡〜77.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中宮町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.36m² | 2,614万円 | 3,172万円 |
| 3LDK | 73.94m² | 3,918万円 | 5,597万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円188〜213万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 7階
- 当時築42年
ライオンズマンション府中第3現在築42年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円125〜148万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 6階
- 当時築41年
ライオンズマンション府中第3現在築42年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円156〜171万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
メゾン府中現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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