府中宮町パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
府中宮町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.94m² | 南 |
| 402 | 4,149万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.78m² | 南 |
| 405 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | 北 |
| 801 | 4,072万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.94m² | 南 |
| 804 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | - |
| 805 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.36m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.04m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.94m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,661万円
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- -
- 3LDK
- 66.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,641万円
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部屋別の参考相場価格とは
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府中宮町パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中宮町パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,946万円13万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中宮町パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
府中
3駅周辺は昔は飲み屋が多く治安が良くないイメージもありましたが、最近は市民の協力で安心して暮らせる街になってきたと思います。
買い物・生活利便性
府中本町
5駅の周辺は人が多いですが、治安はとても良い方だと思います。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中宮町パーク・ホームズマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でRC造り、8階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
府中宮町パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中宮町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.36㎡〜77.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中宮町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.36m² | 2,641万円 | 3,064万円 |
| 3LDK | 73.94m² | 3,946万円 | 5,724万円 |
府中宮町パーク・ホームズ売買履歴
- 2005/09
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円114〜130万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2011/01
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円151〜166万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2012/02
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円140〜165万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 7階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円196〜221万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 7階
- 当時築42年
ライオンズマンション府中第3現在築43年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円121〜144万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 6階
- 当時築41年
ライオンズマンション府中第3現在築43年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円158〜173万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
メゾン府中現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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