府中宮町パーク・ホームズ 外観

府中宮町パーク・ホームズ

府中市・府中駅 徒歩3分・築41年

3.99
2,596万円〜4,095万円
坪単価174万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年11月04日
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府中宮町パーク・ホームズ 外観

府中宮町パーク・ホームズ

府中市・府中駅 徒歩3分・築41年

2,596万円〜4,095万円
174万円/坪〜179万円/坪
3.99
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

府中宮町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,889万円価格を確認する-3LDK73.94
4024,095万円価格を確認する-3LDK77.78
4053,484万円価格を確認する-3LDK66.04
8014,013万円価格を確認する-3LDK73.94
8043,574万円価格を確認する-3LDK66.04-
8052,596万円価格を確認する-3DK48.36西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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府中宮町パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件(0件)

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府中宮町パーク・ホームズ資産性スコア

3.99
府中宮町パーク・ホームズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
府中宮町パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

府中宮町パーク・ホームズ居住エリアの評価

府中宮町パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

府中宮町パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,889万円60万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
府中宮町パーク・ホームズ401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

府中宮町パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(305件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    府中

    府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。

  • 治安

    3

    府中本町

    駅周辺は比較的治安が良いですが、イベント時や週末は人が増えるので注意が必要です。

府中市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。

  • 子育て環境

    5

    府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

府中宮町パーク・ホームズマンション概要

こちらのマンションは京王線府中駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、8階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の3つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。

府中宮町パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名府中宮町パーク・ホームズ
住所東京都府中市宮町2丁目1-15
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積48.36㎡〜77.78㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2596万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:3484万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価174万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピジョンランド府中 (認証保育所)他
保育園を見る
学区府中第一小学校
府中第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

府中宮町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
3DK48.36m²2,596万円3,095万円
3LDK73.94m²3,889万円5,855万円

府中宮町パーク・ホームズ売買履歴

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府中宮町パーク・ホームズ
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約3,000万64万円/m²7階46.72m²2DKライオンズマンション府中第3築42年
2023/10成約2,160万41万円/m²6階52.57m²3DKライオンズマンション府中第3築41年
2023/04成約4,040万49万円/m²6階81.29m²3LDKメゾン府中築35年
オススメ
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2021/01成約2,500万52万円/m²8階47.85m²2DKエクセルハイツ府中築39年
2020/02成約2,190万35万円/m²2階61.69m²2LDKメゾン府中築32年
2019/05成約1,700万37万円/m²5階45.35m²2SDKライオンズマンション府中第3築36年
2018/08成約1,600万39万円/m²7階40.70m²1LDKエクセルハイツ府中築37年
2014/11成約2,090万39万円/m²7階52.57m²3DKライオンズマンション府中第3築32年
2014/06成約2,280万47万円/m²8階47.85m²2LDKエクセルハイツ府中築33年
2013/11成約1,600万32万円/m²7階48.75m²1LDKメゾン府中築25年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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