宮西荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
宮西荘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.56m² | 南 |
| 1階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.17m² | 南 |
| 2階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.56m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.17m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.00m²
- 南
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宮西荘資産性スコア
4.08上位20%
宮西荘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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宮西荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮西荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,588万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
宮西荘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮西荘マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4府中本町
2025年の公示地価は坪単価124万円で前年比+5.4％と上昇しており、駅近の標準地は高値を維持しています。
治安
3府中
駅周辺は整備されていて、普段は安心して歩けますが、夜遅い時間は車通りが多く、静かに過ごしたい人には少し落ち着かないかもしれません。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮西荘マンション概要
ＪＲ南武線府中本町駅より徒歩5分の距離にある宮西荘、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年で木造り、2階建てのマンションです。
宮西荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮西荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町5丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.56㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮西荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.17m² | 1,618万円 | 2,002万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 8階/10階建