1,286万円〜1,471万円
坪単価 203万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 6.4万円〜7.1万円/月
5.6%〜6.2%
最終更新2026年07月06日
マルベリー新橋
府中市・府中本町駅 徒歩5分・築24年
1,286万円〜1,471万円
坪単価 203万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 6.4万円〜7.1万円/月
5.6%〜6.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
マルベリー新橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
マルベリー新橋部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.9% | 1K | 20.88m² 南 |
| 203 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.9% | 1K | 21.40m² 北 |
| 204 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.6% | 1K | 23.29m² 北 |
| 301 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.1% | 1K | 20.88m² 南 |
| 303 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.0% | 1K | 21.40m² 北 |
| 304 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.7% | 1K | 23.29m² 北 |
| 401 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.1% | 1K | 20.88m² 南 |
| 402 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.1% | 1K | 20.88m² 南 |
| 403 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.0% | 1K | 21.40m² 北 |
| 404 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.7% | 1K | 23.29m² 北 |
| 502 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.2% | 1K | 20.88m² 南 |
| 503 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.2% | 1K | 21.40m² 北 |
| 601 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.2% | 1K | 20.88m² 南 |
| 602 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.2% | 1K | 20.88m² 南 |
| 603 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.1% | 1K | 21.40m² - |
| 604 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.8% | 1K | 23.29m² 北 |
| 701 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.1% | 1K | 20.88m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 20.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 21.40m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 23.29m²
- 北
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.88m²
- 南
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- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 21.40m²
- 北
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 23.29m²
- 北
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401
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.88m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.88m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 21.40m²
- 北
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- 1,456万円
- 新築時価格
- -
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- 5.7%
- 1K
- 23.29m²
- 北
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメマルベリー新橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,400万円 | 77万円/m² | 7階 | 56.91m² | 2LDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約5,100万円 | 73万円/m² | 6階 | 69.55m² | 2LDK | ヒルズ府中宮西 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約6,260万円 | 83万円/m² | 6階 | 75.11m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築22年 |
| オススメ | マルベリー新橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 79万円/m² | 10階 | 73.11m² | 3LDK | プラネ府中 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,380万円 | 98万円/m² | 11階 | 85.49m² | 4LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 105万円/m² | 12階 | 61.47m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 81万円/m² | 7階 | 46.38m² | 1LDK | ウィンドステージ府中宮西 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 94万円/m² | 19階 | 61.47m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,190万円 | 68万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約6,080万円 | 79万円/m² | 3階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マルベリー新橋資産性スコア
3.83
マルベリー新橋の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マルベリー新橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マルベリー新橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,286万円102万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
マルベリー新橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マルベリー新橋マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5府中本町
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。交番も近くにあり、治安面で不安を感じることは少ないです。
資産性
4府中
駅周辺のマンションは新しいものが多くて、見ていても綺麗だなと思います。周辺の雰囲気も明るくなってきた気がします。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マルベリー新橋マンション概要
ＪＲ南武線府中本町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
マルベリー新橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | マルベリー新橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町5丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.88㎡〜23.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マルベリー新橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.4m² | 1,325万円 | 1,449万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ府中・是政駅前
1,360万円- 1K
- 20.40m²
- 3階/8階建