895万円〜991万円
坪単価174万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年09月29日
サレムヤジマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サレムヤジマ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.02m² | 西 |
| 202 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.02m² | 西 |
| 301 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.32m² | 西 |
| 3階 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.32m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 西
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サレムヤジマ資産性スコア
3.70
サレムヤジマの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サレムヤジマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サレムヤジマ価格推移と将来予測
参考相場価格
950万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
サレムヤジマ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サレムヤジママンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
府中本町
42025年の公示地価は坪単価124万円で前年比+5.4％と上昇しており、駅近の標準地は高値を維持しています。
交通の利便性
分倍河原
2分倍河原駅は京王線の管轄で、JRの職員がいないため、切符の扱いが分かりづらいと感じました。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サレムヤジママンション概要
ＪＲ南武線府中本町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サレムヤジマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サレムヤジマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町5丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜18.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サレムヤジマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.02m² | 950万円 | 1,245万円 |
| 1K | 16.32m² | 919万円 | 1,641万円 |
サレムヤジマ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円209〜229万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
ユニーブル府中リ・ノヴァス現在築34年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円164〜177万円/坪
- 94〜104m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
ユニーブル府中リ・ノヴァス現在築34年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円188〜210万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
マートルコート府中現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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