3,716万円〜5,396万円
坪単価244万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年09月17日
ガーラ・レジデンス府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス府中部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 202 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 203 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 204 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 301 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 302 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 303 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 304 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 401 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 402 | 4,704万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 403 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 404 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 501 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 502 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 503 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 504 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 601 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 602 | 4,807万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 603 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 604 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 701 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 702 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 703 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 704 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 801 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 802 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 803 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 804 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 901 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 902 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 903 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 904 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 1001 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 1002 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 1003 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 1004 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 1101 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 1102 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 1103 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 1104 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 1201 | 5,386万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 1202 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 1203 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 1204 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 1301 | 5,396万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 1302 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 1303 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 1304 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2DK | 50.22m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 63.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2LDK
- 51.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2DK
- 50.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 2LDK
- 63.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 51.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2DK
- 50.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 63.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ガーラ・レジデンス府中販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス府中資産性スコア
4.07上位20%
ガーラ・レジデンス府中の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
5,147万円87万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンス府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス府中マンションの口コミ・評判(405件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5全室角部屋の為、各住戸は独立性が保たれています。カウンターキッチンがキレイで、廊下も短く設計されているため、面積よりは広く使えます。西側からは冬に富士山もばっちり見えます。
周辺環境
5府中市役所の目の前で、府中市は税収も多く公共施設や行事がとても充実しています。大國魂神社含めて、毎週末何らかのイベントしている印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
府中本町
3駅周辺は比較的治安が良いですが、イベント時や週末は人が増えるので注意が必要です。
自然環境
府中
5駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる公園や広場が充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス府中マンション概要
このマンションはＪＲ南武線府中本町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
ガーラ・レジデンス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町5丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.22㎡〜70.03㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.22m² | 3,876万円 | 2,697万円 |
| 2LDK | 57.17m² | 4,306万円 | 4,547万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 5,364万円 | 6,077万円 |
ガーラ・レジデンス府中売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円198〜221万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築11年
- 2022/02
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円223〜242万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円259〜282万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円265〜291万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築20年
ウィンドステージ府中宮西現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円299〜321万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築21年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円258〜275万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮西町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザールプラザ府中
3,899万円- 2LDK
- 49.04m²
- 8階/10階建