3,689万円〜5,352万円
坪単価241万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーラ・レジデンス府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス府中部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 202 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 203 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 204 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 301 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 302 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 303 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 304 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 401 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 402 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 403 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 404 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 501 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 502 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 503 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 504 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 601 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 602 | 4,773万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 603 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 604 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 701 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 702 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 703 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 704 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 801 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 802 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 803 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 804 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 901 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 902 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 903 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 904 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 1001 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 1002 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 1003 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 1004 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 1101 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 1102 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 1103 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 1104 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 1201 | 5,345万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 1202 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 1203 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 1204 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 1301 | 5,352万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 1302 | 4,826万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 1303 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 1304 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2DK | 50.22m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 63.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2LDK
- 51.09m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2DK
- 50.22m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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301
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 2LDK
- 63.24m²
- -
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- 無料
- 即現金化
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303
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 51.09m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2DK
- 50.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,188万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 63.24m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス府中販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーラ・レジデンス府中資産性スコア
4.08上位20%
ガーラ・レジデンス府中の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
5,116万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンス府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス府中マンションの口コミ・評判(405件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3一通りの設備が整っていて、見た目もキレイです。大規模修繕も終わったばかりで安心です。
お部屋
5全室角部屋の為、各住戸は独立性が保たれています。カウンターキッチンがキレイで、廊下も短く設計されているため、面積よりは広く使えます。西側からは冬に富士山もばっちり見えます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
府中本町
4駅近くに商業施設や飲食店が多く、子ども連れでの買い物や外食がしやすいのが便利です。
自然環境
府中
5駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる公園や広場が充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス府中マンション概要
ＪＲ南武線府中本町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
ガーラ・レジデンス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町5丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.22㎡〜70.03㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.22m² | 3,834万円 | 2,520万円 |
| 2LDK | 57.17m² | 4,272万円 | 4,596万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 5,323万円 | 6,177万円 |
ガーラ・レジデンス府中売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2023/03
- 2022/02
- 2018/11
- 2018/03
- 2017/12
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 77万円/m2 | 11階 | 70.03m² | 2SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 75万円/m2 | 2階 | 63.24m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約4,150万円 | 81万円/m2 | 6階 | 51.09m² | 1SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約4,470万円 | 70万円/m2 | 3階 | 63.24m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約3,190万円 | 62万円/m2 | 10階 | 51.09m² | 1SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約2,890万円 | 57万円/m2 | 5階 | 50.22m² | 1DK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約4,170万円 | 59万円/m2 | 11階 | 70.03m² | 2SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約4,290万円 | 61万円/m2 | 10階 | 70.03m² | 2SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,370万円 | 97万円/m2 | 11階 | 85.49m² | 4LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 105万円/m2 | 12階 | 61.47m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 84万円/m2 | 7階 | 46.38m² | 1LDK | ウィンドステージ府中宮西 | 築20年 |
| オススメ | ガーラ・レジデンス府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 92万円/m2 | 19階 | 61.47m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,070万円 | 79万円/m2 | 3階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,960万円 | 92万円/m2 | 11階 | 75.11m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/03 | 成約8,550万円 | 91万円/m2 | 24階 | 93.24m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,800万円 | 90万円/m2 | 10階 | 75.11m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2024/11 | 成約7,490万円 | 97万円/m2 | 29階 | 77.02m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2024/06 | 成約5,910万円 | 96万円/m2 | 27階 | 60.97m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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