3,612万円〜5,427万円
坪単価236万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年07月15日
ガーラ・レジデンス府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
ガーラ・レジデンス府中部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 202 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 203 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 204 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 301 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 302 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 303 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 304 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 401 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 402 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 403 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 404 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 501 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 502 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 503 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 504 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 601 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 602 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 603 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 604 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 701 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 702 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 703 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 704 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 801 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 802 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 803 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 804 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 901 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 902 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 903 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 904 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 1001 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 1002 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 1003 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 1004 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 1101 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 1102 | 4,513万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 1103 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 1104 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 1201 | 5,041万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 1202 | 4,541万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 1203 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 1204 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2DK | 50.22m² | - |
| 1301 | 5,079万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 1302 | 4,579万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 1303 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 51.09m² | - |
| 1304 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2DK | 50.22m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 63.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2LDK
- 51.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2DK
- 50.22m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 2LDK
- 63.24m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 51.09m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2DK
- 50.22m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,276万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
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- -
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新着物件の売出を通知
ガーラ・レジデンス府中販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ガーラ・レジデンス府中資産性スコア
4.00上位20%
ガーラ・レジデンス府中の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
5,218万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 72.3万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンス府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス府中口コミ(15件)
- 共用部分4
設備が整っていて外観もきれいです。大規模修繕も完了しており、建物の状態は良好です。
- 周辺環境4
旧甲州街道沿いの落ち着いた雰囲気がとても良いです。旧屋敷分町周辺は道幅も広くスーパーいなげやがあり、新しいカフェなども増えています。
- お部屋5
カウンターキッチンが使いやすく、部屋の設計が効率的で広々と感じられます。収納スペースも十分あります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ガーラ・レジデンス府中マンション概要
ガーラ・レジデンス府中はＪＲ南武線府中本町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
ガーラ・レジデンス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町5丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.22㎡〜70.03㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.22m² | 3,786万円 | 2,728万円 |
| 2LDK | 57.17m² | 4,252万円 | 4,577万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 5,261万円 | 6,088万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円298〜319万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築21年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円260〜277万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円296〜314万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/5階建