3,607万円〜5,117万円
坪単価216万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年11月04日
フォトレ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォトレ府中部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 61.08m² | - |
| 202 | 4,320万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 203 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 301 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 61.08m² | - |
| 302 | 4,311万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 303 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 401 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 61.08m² | - |
| 402 | 4,338万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 403 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 501 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 61.08m² | - |
| 502 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 503 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 601 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 61.08m² | - |
| 602 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 603 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 701 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 61.08m² | - |
| 702 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 703 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 801 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 61.08m² | - |
| 802 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 803 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 901 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 61.08m² | - |
| 902 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 903 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 61.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 61.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 61.08m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォトレ府中販売中・賃貸の物件（0件）
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フォトレ府中資産性スコア
3.91
フォトレ府中の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォトレ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォトレ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,007万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 65.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
想定売買価格
フォトレ府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォトレ府中マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4府中
京王線府中駅から新宿駅まで特急で35分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
交通の利便性
3府中本町
駅はやや混雑していることが多く、時間帯によっては人が多くて移動しづらいこともあります。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォトレ府中マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
フォトレ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォトレ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町3丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜65.57㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォトレ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.05m² | 4,019万円 | 4,558万円 |
| 3LDK | 63.33m² | 4,610万円 | 5,855万円 |
フォトレ府中売買履歴
- 2022/09
- 2014/07
- 2014/05
- 2012/04
- 2011/03
- 2011/01
- 2009/09
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約4,270万円 | 77万円/m² | 9階 | 55.05m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約3,460万円 | 56万円/m² | 9階 | 61.08m² | 2SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/05 | 成約3,180万円 | 52万円/m² | 5階 | 61.08m² | 2SLDK | 築7年 | |
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| 2012/04 | 成約3,040万円 | 49万円/m² | 5階 | 61.08m² | 2SLDK | 築5年 | |
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| 2011/03 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 2階 | 55.05m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2011/01 | 成約3,020万円 | 54万円/m² | 3階 | 55.05m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/09 | 成約3,140万円 | 57万円/m² | 4階 | 55.05m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/10 | 新築4,110万円 | 67万円/m² | 8階 | 61.08m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,390万円 | 98万円/m² | 11階 | 85.49m² | 4LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 105万円/m² | 12階 | 61.47m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 86万円/m² | 7階 | 46.38m² | 1LDK | ウィンドステージ府中宮西 | 築20年 |
| オススメ | フォトレ府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 11階 | 70.03m² | 2SLDK | ガーラ・レジデンス府中 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 91万円/m² | 19階 | 61.47m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,090万円 | 80万円/m² | 3階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,950万円 | 92万円/m² | 11階 | 75.11m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/03 | 成約8,540万円 | 91万円/m² | 24階 | 93.24m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,780万円 | 75万円/m² | 2階 | 63.24m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス府中 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約7,000万円 | 93万円/m² | 10階 | 75.11m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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