3,648万円〜5,111万円
坪単価216万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年09月29日
フォトレ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォトレ府中部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 61.08m² | - |
| 202 | 4,304万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 203 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 301 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 61.08m² | - |
| 302 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 303 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 401 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 61.08m² | - |
| 402 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 403 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 501 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 61.08m² | - |
| 502 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 503 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 601 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 61.08m² | - |
| 602 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 603 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 701 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 61.08m² | - |
| 702 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 703 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 801 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 61.08m² | - |
| 802 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 803 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 901 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 61.08m² | - |
| 902 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 903 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 61.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 61.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 61.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 61.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォトレ府中販売中・賃貸の物件（0件）
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フォトレ府中資産性スコア
3.89
フォトレ府中の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォトレ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォトレ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,994万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
想定売買価格
フォトレ府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォトレ府中マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
府中
2駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
治安
府中本町
3駅周辺は比較的治安が良いですが、イベント時や週末は人が増えるので注意が必要です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォトレ府中マンション概要
フォトレ府中は京王線府中駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近くとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
フォトレ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォトレ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町3丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜65.57㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォトレ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.05m² | 4,080万円 | 4,482万円 |
| 3LDK | 63.33m² | 4,602万円 | 5,772万円 |
フォトレ府中売買履歴
- 2011/03
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円187〜209万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2012/04
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円157〜176万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築5年
- 2014/05
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円167〜186万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円314〜333万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築22年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円339〜360万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築21年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円266〜292万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築20年
ウィンドステージ府中宮西現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 8階/10階建