号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,917万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	77.48m²	-
102	3,736万円	価格を調べる	3,670万円	2LDK	62.54m²	-
103	5,194万円	価格を調べる	4,740万円	3LDK	86.84m²	-
104	3,356万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	60.32m²	-
105	3,271万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	60.14m²	-
201	4,799万円	価格を調べる	4,370万円	3LDK	77.48m²	-
202	3,590万円	価格を調べる	3,620万円	2LDK	62.54m²	-
203	3,611万円	価格を調べる	3,540万円	2LDK	62.54m²	-
204	3,101万円	価格を調べる	3,130万円	2LDK	54.84m²	-
205	4,373万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	73.21m²	-
206	3,228万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	60.32m²	-
207	3,274万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	60.14m²	-
301	4,930万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	77.48m²	-
302	3,650万円	価格を調べる	3,670万円	2LDK	62.54m²	-
303	3,574万円	価格を調べる	3,590万円	2LDK	62.54m²	-
304	3,131万円	価格を調べる	3,180万円	2LDK	54.84m²	-
305	4,470万円	価格を調べる	4,200万円	3LDK	73.21m²	-
306	3,350万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	60.32m²	-
307	3,374万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	60.14m²	-
401	5,060万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	77.48m²	-
402	3,815万円	価格を調べる	3,720万円	2LDK	62.54m²	-
403	3,727万円	価格を調べる	3,680万円	2LDK	62.54m²	-
404	3,286万円	価格を調べる	3,260万円	2LDK	54.84m²	-
405	4,591万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	73.21m²	-
406	3,515万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	60.32m²	-
407	3,438万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	60.14m²	-
501	5,015万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	77.48m²	-
502	3,829万円	価格を調べる	3,770万円	2LDK	62.54m²	-
503	3,822万円	価格を調べる	3,730万円	2LDK	62.54m²	-
504	3,338万円	価格を調べる	3,310万円	2LDK	54.84m²	-
505	4,734万円	価格を調べる	4,320万円	3LDK	73.21m²	-
506	3,553万円	価格を調べる	3,400万円	3LDK	60.32m²	-
507	3,562万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	60.14m²	-
601	5,201万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	77.48m²	-
602	3,983万円	価格を調べる	3,860万円	2LDK	62.54m²	-
603	3,849万円	価格を調べる	3,780万円	2LDK	62.54m²	-
604	3,404万円	価格を調べる	3,360万円	2LDK	54.84m²	-
605	4,782万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	73.21m²	-
606	3,644万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	60.32m²	-
607	3,586万円	価格を調べる	3,500万円	3LDK	60.14m²	-
701	3,263万円	価格を調べる	3,300万円	1LDK	51.66m²	-
702	4,160万円	価格を調べる	3,910万円	2LDK	62.54m²	-
703	3,960万円	価格を調べる	3,830万円	2LDK	62.54m²	-
704	3,527万円	価格を調べる	3,410万円	2LDK	54.84m²	-
705	2,768万円	価格を調べる	2,960万円	1LDK	46.38m²	-
706	3,656万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	60.32m²	-
707	2,675万円	価格を調べる	2,780万円	1LDK	44.72m²	-
801	5,984万円	価格を調べる	4,980万円	3LDK	77.65m²	-
802	5,660万円	価格を調べる	4,740万円	3LDK	76.96m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,917万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
77.48m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 3,736万円

新築時価格: 3,670万円

2LDK
62.54m²
-

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 5,194万円

新築時価格: 4,740万円

3LDK
86.84m²
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104

参考相場価格: 3,356万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
60.32m²
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105

参考相場価格: 3,271万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
60.14m²
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201

参考相場価格: 4,799万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
77.48m²
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202

参考相場価格: 3,590万円

新築時価格: 3,620万円

2LDK
62.54m²
-

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203

参考相場価格: 3,611万円

新築時価格: 3,540万円

2LDK
62.54m²
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204

参考相場価格: 3,101万円

新築時価格: 3,130万円

2LDK
54.84m²
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205

参考相場価格: 4,373万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
73.21m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ウィンドステージ府中宮西】4,690万円 | 2SLDK | 60.14m² | 2階/8階建（ノムコム）

ウィンドステージ府中宮西価格推移と将来予測

3LDK
77.48m²

参考相場価格

4,917万円600万円12ヶ月前

新築時価格4,430万円

新築時価格: 4,430万円

参考相場価格: 4,917万円
600万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,690万円

ウィンドステージ府中宮西

2SLDK
60.14m²

東京都府中市宮西町3丁目

京王線「府中駅」徒歩6分

ウィンドステージ府中宮西マンション概要

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ウィンドステージ府中宮西は京王線府中駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。

ウィンドステージ府中宮西詳細情報

基本情報

建物名	ウィンドステージ府中宮西
住所	東京都府中市宮西町3丁目6-2
アクセス	京王線「府中」徒歩6分京王線「分倍河原」徒歩11分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩13分
築年数	築18年
階建（総戸数）	8階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.72㎡〜86.84㎡
新築時価格	2780万円〜4980万円
参考相場価格	1LDK：2675万円〜（44m²〜） 2LDK：3101万円〜（54m²〜） 3LDK：3228万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール府中（認証保育所）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	キャニオンサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ウィンドステージ府中宮西間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	府中駅平均
1LDK	46.38m²	2,768万円	0万円	2,869万円
2LDK	62.54m²	3,650万円	0万円	4,020万円
3LDK	73.21m²	4,373万円	0万円	5,408万円

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ウィンドステージ府中宮西売買履歴

2019/08
売出価格
3,180万円〜3,540万円168〜187万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
2019/11
売出価格
3,320万円〜3,680万円176〜195万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築14年
2022/10
売出価格
3,090万円〜3,450万円229〜255万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
5,770万円〜6,170万円254〜272万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築20年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築20年
2023/10
売出価格
3,760万円〜4,120万円271〜296万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築20年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築20年
2023/10
売出価格
4,950万円〜5,350万円276〜298万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築20年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築20年