3,256万円〜3,994万円
坪単価185万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月06日
東急ドエルアルス府中緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス府中緑町部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
205
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.33m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.36m²
- 南
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東急ドエルアルス府中緑町販売中・賃貸の物件（4件）
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東急ドエルアルス府中緑町資産性スコア
3.54
東急ドエルアルス府中緑町の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス府中緑町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス府中緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,994万円29万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
東急ドエルアルス府中緑町205の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス府中緑町マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
府中競馬正門前
4夜は駅前が明るいので、防犯面で安心感があります。平日は人通りも少なく静かです。
医療・福祉
府中
4府中市は高齢者向けの福祉サービスも充実していて、配食サービスや見守り活動など地域で支え合う仕組みが整っています。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス府中緑町マンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
東急ドエルアルス府中緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス府中緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.36㎡〜71.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス府中緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.36m² | 3,256万円 | 4,337万円 |
| 3LDK | 71.33m² | 3,994万円 | 5,729万円 |
東急ドエルアルス府中緑町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/10
- 成約3,490万円49万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2019/01
- 成約2,650万円40万円/m2
- 65.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2007/06
- 成約2,900万円44万円/m2
- 65.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2007/02
- 成約3,400万円47万円/m2
- 71.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2003/04
- 成約3,300万円47万円/m2
- 69.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2002/11
- 成約3,570万円50万円/m2
- 71.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2001/08
- 成約2,880万円50万円/m2
- 57.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2001/03
- 成約3,480万円48万円/m2
- 71.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 1999/03
- 成約4,010万円61万円/m2
- 65.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 1997/11
- 成約3,635万円63万円/m2
- 57.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.29m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/01 | 成約2,650万円 | 40万円/m2 | 2階 | 65.41m² | 3LDK | 築23年 |
| 2007/06 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 2階 | 65.75m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/02 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 3階 | 71.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/04 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 1階 | 69.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/11 | 成約3,570万円 | 50万円/m2 | 4階 | 71.33m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/08 | 成約2,880万円 | 50万円/m2 | 3階 | 57.36m² | 2LDK | 築6年 |
| 2001/03 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 1階 | 71.33m² | 3LDK | 築6年 |
| 1999/03 | 成約4,010万円 | 61万円/m2 | 4階 | 65.41m² | 3LDK | 築4年 |
| 1997/11 | 成約3,635万円 | 63万円/m2 | 4階 | 57.36m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
- 成約4,288万円57万円/m2
- 74.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- ダイアモンドスクエア東府中
- 2023/08
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/07
- 2019/12
- 成約2,570万円47万円/m2
- 53.94m²
- 3DK
- 4階
- 当時築24年
- マイキャッスル府中緑町
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 63万円/m2 | 7階 | 64.63m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,450万円 | 47万円/m2 | 12階 | 72.57m² | 2LDK | ダイヤモンドスクエア東府中 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約4,288万円 | 57万円/m2 | 4階 | 74.06m² | 3LDK | ダイアモンドスクエア東府中 | 築30年 |
| 2023/08 | 成約2,700万円 | 50万円/m2 | 7階 | 53.57m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約2,180万円 | 37万円/m2 | 5階 | 57.70m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約2,770万円 | 42万円/m2 | 7階 | 64.63m² | 3LDK | ドミール東府中 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約530万円 | 30万円/m2 | 2階 | 17.41m² | 1R | ドルチェ府中ツインエクセル | 築24年 |
| 2020/07 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 8階 | 73.02m² | 3LDK | ダイヤモンドスクエア東府中 | 築26年 |
| 2019/12 | 成約2,570万円 | 47万円/m2 | 4階 | 53.94m² | 3DK | マイキャッスル府中緑町 | 築24年 |
| 2019/06 | 成約665万円 | 38万円/m2 | 2階 | 17.27m² | 1R | ドルチェ府中 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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東急ドエルアルス府中緑町
5,280万円- 3LDK
- 70.29m²
- 4階/7階建