4,221万円〜5,030万円
坪単価233万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年12月02日
東急ドエルアルス府中緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス府中緑町部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
205
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.33m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.36m²
- 南
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東急ドエルアルス府中緑町資産性スコア
3.91
東急ドエルアルス府中緑町の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス府中緑町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス府中緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,030万円256万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 70.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
東急ドエルアルス府中緑町205の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス府中緑町マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5府中競馬正門前
府中市は治安が良く、夜でも女性が一人で歩けるくらい安心感があります。
自然環境
5府中
駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる公園や広場が充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス府中緑町マンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
東急ドエルアルス府中緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス府中緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.36㎡〜71.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス府中緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.36m² | 4,221万円 | 4,457万円 |
| 3LDK | 71.33m² | 5,030万円 | 5,901万円 |
東急ドエルアルス府中緑町売買履歴
- 2025/11
- 2021/10
- 2019/01
- 2007/06
- 2007/02
- 2003/04
- 2002/11
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約2,660万円 | 40万円/m² | 2階 | 65.41m² | 3LDK | 築23年 |
| 2007/06 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 2階 | 65.75m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/02 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 3階 | 71.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/04 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 1階 | 69.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/11 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 4階 | 71.33m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/08 | 成約2,860万円 | 49万円/m² | 3階 | 57.36m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 74.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
- ダイアモンドスクエア東府中
- 2025/02
- 2025/02
- 成約3,450万円47万円/m²
- 72.57m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築30年
- ダイアモンドスクエア東府中
- オススメ東急ドエルアルス府中緑町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約4,308万円58万円/m²
- 74.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- ダイアモンドスクエア東府中
- 2023/08
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/07
- 成約3,400万円46万円/m²
- 73.02m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- ダイアモンドスクエア東府中
- 2019/12
- 成約2,580万円47万円/m²
- 53.94m²
- 3DK
- 4階
- 当時築24年
- マイキャッスル府中緑町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,430万円 | 46万円/m² | 6階 | 74.06m² | 3LDK | ダイアモンドスクエア東府中 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 64万円/m² | 7階 | 64.63m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,450万円 | 47万円/m² | 12階 | 72.57m² | 2LDK | ダイアモンドスクエア東府中 | 築30年 |
| オススメ | 東急ドエルアルス府中緑町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,308万円 | 58万円/m² | 4階 | 74.06m² | 3LDK | ダイアモンドスクエア東府中 | 築30年 |
| 2023/08 | 成約2,500万円 | 46万円/m² | 7階 | 53.57m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約2,190万円 | 37万円/m² | 5階 | 57.70m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約2,780万円 | 43万円/m² | 7階 | 64.63m² | 3LDK | ドミール東府中 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約510万円 | 29万円/m² | 2階 | 17.41m² | 1R | ドルチェ府中ツインエクセル | 築24年 |
| 2020/07 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 8階 | 73.02m² | 3LDK | ダイアモンドスクエア東府中 | 築26年 |
| 2019/12 | 成約2,580万円 | 47万円/m² | 4階 | 53.94m² | 3DK | マイキャッスル府中緑町 | 築24年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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レーヴステージ府中緑町
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