号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,252万円	価格を確認する	3,989万円	3LDK	71.20m²	-
202	6,009万円	価格を確認する	3,897万円	3LDK	68.46m²	-
203	6,456万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	73.54m²	-
301	6,301万円	価格を確認する	4,194万円	3LDK	71.20m²	-
302	6,059万円	価格を確認する	3,989万円	3LDK	68.46m²	-
303	6,506万円	価格を確認する	4,246万円	3LDK	73.54m²	-
401	6,360万円	価格を確認する	4,369万円	3LDK	71.20m²	-
402	6,117万円	価格を確認する	4,092万円	3LDK	68.46m²	-
403	6,568万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	73.54m²	-
501	6,411万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	71.20m²	-
502	6,169万円	価格を確認する	4,143万円	3LDK	68.46m²	-
503	6,621万円	価格を確認する	4,379万円	3LDK	73.54m²	-
601	6,393万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	71.20m²	-
602	6,152万円	価格を確認する	4,184万円	3LDK	68.46m²	-
603	6,603万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	73.54m²	-
701	6,375万円	価格を確認する	4,461万円	3LDK	71.20m²	-
702	6,135万円	価格を確認する	4,215万円	3LDK	68.46m²	-
703	6,585万円	価格を確認する	4,441万円	3LDK	73.54m²	-
801	6,367万円	価格を確認する	4,492万円	3LDK	71.20m²	-
802	6,128万円	価格を確認する	4,246万円	3LDK	68.46m²	-
901	6,330万円	価格を確認する	4,523万円	3LDK	71.20m²	-
902	6,092万円	価格を確認する	4,277万円	3LDK	68.46m²	-
903	6,538万円	価格を確認する	4,677万円	3LDK	73.54m²	-
1001	6,320万円	価格を確認する	4,553万円	3LDK	71.20m²	-
1002	6,076万円	価格を確認する	4,307万円	3LDK	68.46m²	-
1003	6,522万円	価格を確認する	4,738万円	3LDK	73.54m²	-
1101	6,341万円	価格を確認する	4,584万円	3LDK	71.20m²	-
1102	6,100万円	価格を確認する	4,338万円	3LDK	68.46m²	-
1103	6,543万円	価格を確認する	4,769万円	3LDK	73.54m²	-
1201	6,349万円	価格を確認する	4,615万円	3LDK	71.20m²	-
1202	6,105万円	価格を確認する	4,369万円	3LDK	68.46m²	-
1203	6,552万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	73.54m²	-
1301	6,355万円	価格を確認する	4,646万円	3LDK	71.20m²	-
1302	6,110万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	68.46m²	-
1303	6,557万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	73.54m²	-
1401	6,383万円	価格を確認する	4,697万円	3LDK	71.20m²	-
1402	6,131万円	価格を確認する	4,451万円	3LDK	68.46m²	-
1403	6,580万円	価格を確認する	4,892万円	3LDK	73.54m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,252万円

新築時価格: 3,989万円

3LDK
71.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,009万円

新築時価格: 3,897万円

3LDK
68.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,456万円

新築時価格: 4,030万円

3LDK
73.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,301万円

新築時価格: 4,194万円

3LDK
71.20m²
-

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302

参考相場価格: 6,059万円

新築時価格: 3,989万円

3LDK
68.46m²
-

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303

参考相場価格: 6,506万円

新築時価格: 4,246万円

3LDK
73.54m²
-

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401

参考相場価格: 6,360万円

新築時価格: 4,369万円

3LDK
71.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 6,117万円

新築時価格: 4,092万円

3LDK
68.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 6,568万円

新築時価格: 4,348万円

3LDK
73.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 6,411万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
71.20m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クリオ府中販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

クリオ府中資産性スコア

4.51

上位3%

クリオ府中の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

クリオ府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ府中居住エリアの評価

クリオ府中の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ府中新築時価格からの騰落率

3LDK
71.2m²

新築騰落率

157%築11年

新築時価格

3,989万円+2,263万円

東京都（23区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ府中価格推移と将来予測

3LDK
71.2m²

201の参考相場価格 2025/7: 6,252万円
139万円前年比

参考相場価格

6,252万円139万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 87.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 72.3万円/m2

想定売買価格

クリオ府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,399万円

デュオ府中

3LDK
68.16m²

京王線「府中」徒歩4分

クリオ府中マンション概要

写真を投稿する

クリオ府中はＪＲ南武線府中本町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。

クリオ府中詳細情報

基本情報

建物名	クリオ府中
住所	東京都府中市本町1丁目10-10
アクセス	ＪＲ南武線「府中本町」徒歩6分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩10分京王線「府中」徒歩12分
築年数	築11年
階建（総戸数）	14階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.46㎡〜73.54㎡
新築時価格	3898万円〜4892万円
参考相場価格	3LDK：6009万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	290万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ府中本町園（認証保育所）他保育園を見る
学区	府中第三小学校府中第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中本町駅平均
3LDK	71.2m²	6,352万円	6,088万円

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クリオ府中売買履歴

2018/12
売出価格
4,380万円〜4,740万円204〜220万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
2020/02
売出価格
4,340万円〜4,700万円202〜218万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2023/10
売出価格
5,960万円〜6,360万円288〜308万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
9,000万円〜9,500万円340〜359万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂現在築12年
2025/01
売出価格
5,700万円〜6,100万円266〜285万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂現在築12年
2025/01
売出価格
8,770万円〜9,270万円297〜314万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂現在築12年