号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,818万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	65.57m²	南
202	3,152万円	価格を確認する	2,450万円	2LDK	54.15m²	南
203	3,817万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	65.58m²	南
204	3,195万円	価格を確認する	2,510万円	2LDK	54.90m²	南
205	4,112万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	70.47m²	南
301	3,844万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	65.57m²	南
302	3,177万円	価格を確認する	2,580万円	2LDK	54.15m²	南
303	3,846万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	65.58m²	南
304	3,221万円	価格を確認する	2,640万円	2LDK	54.90m²	南
305	4,142万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	70.47m²	南
401	3,878万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	65.57m²	南
402	3,200万円	価格を確認する	2,660万円	2LDK	54.15m²	南
403	3,881万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	65.58m²	南
404	3,245万円	価格を確認する	2,720万円	2LDK	54.90m²	南
405	4,180万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	70.47m²	南
501	3,919万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	65.57m²	南
502	3,232万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	54.15m²	南
503	3,921万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.58m²	南
504	3,276万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	54.90m²	南
505	4,222万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.47m²	南
601	3,946万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	65.57m²	南
602	3,256万円	価格を確認する	2,710万円	2LDK	54.15m²	南
603	3,947万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	65.58m²	南
604	3,299万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	54.90m²	南
605	4,251万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	70.47m²	南
701	3,957万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	65.57m²	南
702	3,265万円	価格を確認する	2,730万円	2LDK	54.15m²	南
703	3,957万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	65.58m²	南
704	3,308万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	54.90m²	南
705	4,262万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.47m²	南
801	4,322万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.75m²	南
802	4,721万円	価格を確認する	4,230万円	4LDK	77.30m²	南
901	4,304万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.75m²	南
902	4,706万円	価格を確認する	4,080万円	4LDK	77.30m²	南
1001	4,300万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.75m²	南
1002	4,702万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	77.30m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,818万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
65.57m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,152万円

新築時価格: 2,450万円

2LDK
54.15m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,817万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
65.58m²
南

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204

参考相場価格: 3,195万円

新築時価格: 2,510万円

2LDK
54.90m²
南

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205

参考相場価格: 4,112万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
70.47m²
南

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301

参考相場価格: 3,844万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
65.57m²
南

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302

参考相場価格: 3,177万円

新築時価格: 2,580万円

2LDK
54.15m²
南

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303

参考相場価格: 3,846万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
65.58m²
南

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304

参考相場価格: 3,221万円

新築時価格: 2,640万円

2LDK
54.90m²
南

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305

参考相場価格: 4,142万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
70.47m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステージ府中西販売中・賃貸の物件（0件）

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パレステージ府中西資産性スコア

3.53

パレステージ府中西の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パレステージ府中西の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ府中西居住エリアの評価

パレステージ府中西の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ府中西新築時価格からの騰落率

3LDK
65.57m²

新築騰落率

126%築13年

新築時価格

3,040万円+778万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ府中西価格推移と将来予測

3LDK
65.57m²

201の参考相場価格 2025/7: 3,818万円
94万円前年比

参考相場価格

3,818万円94万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 58.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 72.1万円/m2

想定売買価格

パレステージ府中西201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ府中西口コミ(15件)

周辺環境
4
周辺は静かで落ち着いた雰囲気
周辺環境
5
暮らしやすい環境で、近くにスーパーやコンビニが充実している
アクセス
5
分倍河原駅は京王線と南武線が利用でき、特急も止まるので便利

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,199万円

ライオンズマンション府中の丘

2LDK
58.32m²

南武線「西府」徒歩4分

パレステージ府中西マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線西府駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。

パレステージ府中西詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ府中西
住所	東京都府中市本宿町2丁目14-17
アクセス	ＪＲ南武線「西府」徒歩9分京王線「分倍河原」徒歩13分ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩27分
築年数	築13年
階建（総戸数）	10階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.15㎡〜77.3㎡
新築時価格	2450万円〜4230万円
参考相場価格	2LDK：3152万円〜（54m²〜） 3LDK：3817万円〜（65m²〜） 4LDK：4702万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ラフ・クルー倍河原保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第五小学校府中第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ府中西間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西府駅平均
2LDK	54.53m²	3,238万円	3,506万円
3LDK	65.58m²	3,957万円	4,149万円
4LDK	77.3m²	4,706万円	4,885万円

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パレステージ府中西売買履歴

2020/06
売出価格
3,210万円〜3,570万円162〜180万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
2020/10
売出価格
3,170万円〜3,530万円149〜166万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
2023/05
売出価格
2,880万円〜3,240万円174〜195万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,110万円〜4,470万円204〜221万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
プレシス府中エンティア現在築8年
2023/11
売出価格
4,540万円〜4,900万円208〜225万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
レクセル府中西府現在築16年
2023/07
売出価格
4,720万円〜5,080万円221〜238万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
レクセル府中西府現在築16年