※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 85.32m² | - |
302 | 5,698万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 85.55m² | - |
303 | 6,085万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 90.96m² | - |
304 | 5,859万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 87.73m² | - |
305 | 6,430万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 95.72m² | - |
306 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 68.49m² | - |
307 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
308 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
309 | 4,736万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
310 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
311 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
312 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
313 | 5,394万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
314 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1LDK | 37.46m² | - |
315 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
316 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 56.33m² | - |
317 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 57.25m² | - |
318 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 57.68m² | - |
319 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 58.89m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
97%築16年新築時価格
5,880万円-178万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,702万円26万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
自販機やお菓子の自販機があり便利です。
管理・お手入れ
防音性が高く、生活音が気になりませんでした。
子育て環境
西府
駅前のスーパーは安くて品揃えも良いので、子育て世帯には助かります。自転車屋もあり、子どもの自転車の修理もすぐできて便利です。
地域コミュニティ
中河原
京王線のラッシュ時間は大変混雑するため、都心までそれほど時間はかからないが、新宿駅で降りたときはへとへとになることもあります。
医療・福祉
病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
自然環境
府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR南武線西府駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。
建物名 | レクセル府中西府 |
---|---|
住所 | 東京都府中市本宿町1丁目51-2 |
アクセス | |
築年数 | 築16年 |
階建(総戸数) | 7階建(78部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 37.46㎡〜111.82㎡ |
新築時価格 | 2350万円〜7480万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜226万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱大京アステージ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西府駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 57.47m² | 3,827万円 | 2,894万円 |
2LDK | 71.84m² | 4,854万円 | 3,431万円 |
3LDK | 78.54m² | 5,287万円 | 4,149万円 |
4LDK | 107.75m² | 7,325万円 | 4,837万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2023/11 | 成約4,770万円 | 66万円/m2 | 5階 | 72.12m² | 2LDK | 築14年 |
2023/07 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 4階 | 70.77m² | 3LDK | 築14年 |
2021/08 | 成約3,400万円 | 57万円/m2 | 4階 | 58.89m² | 2LDK | 築12年 |
2021/07 | 成約3,340万円 | 59万円/m2 | 4階 | 56.33m² | 1SLDK | 築12年 |
2019/01 | 成約4,490万円 | 49万円/m2 | 2階 | 90.96m² | 3LDK | 築9年 |
2018/02 | 成約3,950万円 | 54万円/m2 | 6階 | 71.84m² | 3LDK | 築9年 |
2015/03 | 成約2,840万円 | 49万円/m2 | 4階 | 57.68m² | 1SLDK | 築6年 |
2013/10 | 成約2,390万円 | 41万円/m2 | 3階 | 57.25m² | 2LDK | 築4年 |
2012/09 | 成約4,260万円 | 48万円/m2 | 3階 | 87.73m² | 3LDK | 築3年 |
2011/12 | 成約2,070万円 | 55万円/m2 | 3階 | 37.46m² | 1LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/03 | 成約3,990万円 | 60万円/m2 | 6階 | 65.60m² | 3LDK | D’クラディア府中TIMES AVENUE | 築18年 |
2025/01 | 成約3,540万円 | 53万円/m2 | 2階 | 65.57m² | 3LDK | パレステージ府中西 | 築12年 |
2023/05 | 成約2,990万円 | 54万円/m2 | 7階 | 54.90m² | 2LDK | パレステージ府中西 | 築11年 |
2023/05 | 成約3,150万円 | 57万円/m2 | 6階 | 54.90m² | 2LDK | パレステージ府中西 | 築11年 |
2023/01 | 成約3,050万円 | 55万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 1SLDK | D’クラディア府中TIMES AVENUE | 築15年 |
2022/05 | 成約3,670万円 | 55万円/m2 | 6階 | 65.60m² | 3LDK | ディークラディア府中TIMESAVENUE | 築15年 |
2020/10 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.47m² | 3LDK | パレステージ府中西 | 築8年 |
2020/08 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 2階 | 71.40m² | 3LDK | D’クラディア府中TIMES AVENUE | 築13年 |
2020/06 | 成約3,490万円 | 53万円/m2 | 7階 | 65.57m² | 3LDK | パレステージ府中西 | 築8年 |
2020/04 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 3階 | 65.58m² | 3LDK | パレステージ府中西 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。