2,681万円〜4,309万円
坪単価245万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルミナスガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ルミナスガーデン部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.28m² | - |
| 203 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.94m² | 南東 |
| 303 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.61m² | 南東 |
| 401 | 4,309万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.50m² | 南東 |
| 503 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.61m² | 南東 |
| 504 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.94m² | 南東 |
| 601 | 4,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.50m² | 南 |
| 603 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.94m² | 南東 |
| 701 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.71m² | 東 |
| 702 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.17m² | 南東 |
| 703 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.61m² | - |
202
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.28m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.94m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.61m²
- 南東
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.50m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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503
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.61m²
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504
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.94m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
601
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.50m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.94m²
- 南東
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701
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.71m²
- 東
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702
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.17m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミナスガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミナスガーデン資産性スコア
3.99
ルミナスガーデンの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミナスガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナスガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,027万円51万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
ルミナスガーデン202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナスガーデンマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西府
5南口の西府センターには児童館や図書館、公民館があり、子育て支援や福祉サービスが充実しています。
交通の利便性
分倍河原
2分倍河原駅は京王線の管轄で、JRの職員がいないため、切符の扱いが分かりづらいと感じました。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナスガーデンマンション概要
ＪＲ南武線西府駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
ルミナスガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナスガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本宿町1丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.61㎡〜57.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナスガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西府駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.71m² | 2,722万円 | 1,886万円 |
| 1LDK | 43.17m² | 3,363万円 | 2,844万円 |
| 2LDK | 57.5m² | 4,274万円 | 3,424万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- オススメルミナスガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/05
- 成約3,670万円55万円/m2
- 65.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- ディークラディア府中TIMESAVENUE
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,990万円 | 60万円/m2 | 6階 | 65.60m² | 3LDK | D’クラディア府中TIMES AVENUE | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,540万円 | 53万円/m2 | 2階 | 65.57m² | 3LDK | パレステージ府中西 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 62万円/m2 | 2階 | 66.85m² | 2SLDK | プレシス府中エンティア | 築8年 |
| オススメ | ルミナスガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約4,790万円 | 66万円/m2 | 5階 | 72.12m² | 2LDK | レクセル府中西府 | 築14年 |
| 2023/07 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 4階 | 70.77m² | 3LDK | レクセル府中西府 | 築14年 |
| 2023/05 | 成約2,990万円 | 54万円/m2 | 7階 | 54.90m² | 2LDK | パレステージ府中西 | 築11年 |
| 2023/05 | 成約3,150万円 | 57万円/m2 | 6階 | 54.90m² | 2LDK | パレステージ府中西 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約3,050万円 | 55万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 1SLDK | D’クラディア府中TIMES AVENUE | 築15年 |
| 2022/05 | 成約3,670万円 | 55万円/m2 | 6階 | 65.60m² | 3LDK | ディークラディア府中TIMESAVENUE | 築15年 |
| 2021/08 | 成約3,300万円 | 56万円/m2 | 4階 | 58.89m² | 2LDK | レクセル府中西府 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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