1,844万円〜2,045万円
坪単価234万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年10月06日
マリン リュミヌーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マリン リュミヌーズ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.96m² | 南 |
| 102 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 南 |
| 103 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | 南 |
| 201 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.96m² | 南 |
| 202 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.85m² | 南 |
| 203 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | 南 |
| 301 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.96m² | 南 |
| 302 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.85m² | 南 |
| 303 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.80m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.65m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.96m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.85m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.65m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.96m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.65m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マリン リュミヌーズ販売中・賃貸の物件（0件）
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マリン リュミヌーズ資産性スコア
3.91
マリン リュミヌーズの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マリン リュミヌーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリン リュミヌーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,979万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
マリン リュミヌーズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリン リュミヌーズマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西府
4自然が豊かで公園が多く、子どもが遊ぶ場所に困りません。飲食店も複数あり、外食しやすいです。
治安
分倍河原
2分倍河原駅周辺はパトカーの音がよく聞こえることがあり、治安が良いのか少し不安に感じることもあります。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリン リュミヌーズマンション概要
ＪＲ南武線西府駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
マリン リュミヌーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリン リュミヌーズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本宿町1丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜27.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリン リュミヌーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西府駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.65m² | 1,951万円 | 1,544万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/05
- 2021/08
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,540万円 | 53万円/m2 | 2階 | 65.57m² | 3LDK | パレステージ府中西 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 65万円/m2 | 2階 | 66.85m² | 2SLDK | プレシス府中エンティア | 築8年 |
| 2023/11 | 成約4,770万円 | 66万円/m2 | 5階 | 72.12m² | 2LDK | レクセル府中西府 | 築14年 |
| 2023/07 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 4階 | 70.77m² | 3LDK | レクセル府中西府 | 築14年 |
| 2023/05 | 成約3,150万円 | 57万円/m2 | 6階 | 54.90m² | 2LDK | パレステージ府中西 | 築11年 |
| 2023/05 | 成約2,990万円 | 54万円/m2 | 7階 | 54.90m² | 2LDK | パレステージ府中西 | 築11年 |
| 2021/08 | 成約3,400万円 | 57万円/m2 | 4階 | 58.89m² | 2LDK | レクセル府中西府 | 築12年 |
| 2021/07 | 成約3,340万円 | 59万円/m2 | 4階 | 56.33m² | 1SLDK | レクセル府中西府 | 築12年 |
| 2020/10 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.47m² | 3LDK | パレステージ府中西 | 築8年 |
| 2020/09 | 成約3,770万円 | 55万円/m2 | 3階 | 67.59m² | 2SLDK | プレシス府中エンティア | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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