マンションうおもと資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
マンションうおもと部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南 |
| 403 | 6,346万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 89.10m² | 南 |
| 501 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 89.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 西
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マンションうおもと資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションうおもと価格推移と将来予測
参考相場価格
4,046万円64万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションうおもとマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
府中
5駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる公園や広場が充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。
資産性
府中競馬正門前
4府中競馬正門前駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約184万円と、都心部と比べて手頃な価格帯です。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
マンションうおもとマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
マンションうおもと詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションうおもと |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.44㎡〜89.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションうおもと間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.44m² | 4,102万円 | 4,465万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/02
- 2025/02
- 成約3,990万円64万円/m2
- 61.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- エル・ステージ府中
- 2025/01
- 成約4,740万円77万円/m2
- 61.35m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築26年
- クレッセント府中
- 2024/12
- 成約4,760万円65万円/m2
- 72.20m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
- ライオンズマンション府中いちょう通り
- 2024/08
- 成約5,100万円88万円/m2
- 57.71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- クレッセント府中
- 2024/05
- 成約5,980万円76万円/m2
- 78.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- エル・ステージ府中
- 2024/04
- 成約3,501万円57万円/m2
- 61.35m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築26年
- クレッセント府中
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,180万円 | 97万円/m2 | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | プラウド府中 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 63万円/m2 | 4階 | 77.88m² | 3LDK | ガーデンハイツ府中桜通り | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,050万円 | 68万円/m2 | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | プラウド府中 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 64万円/m2 | 2階 | 61.77m² | 2LDK | エル・ステージ府中 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,740万円 | 77万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 1SLDK | クレッセント府中 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,760万円 | 65万円/m2 | 7階 | 72.20m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中いちょう通り | 築26年 |
| 2024/08 | 成約5,100万円 | 88万円/m2 | 7階 | 57.71m² | 2LDK | クレッセント府中 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約5,980万円 | 76万円/m2 | 7階 | 78.04m² | 3LDK | エル・ステージ府中 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,501万円 | 57万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 1SLDK | クレッセント府中 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約5,780万円 | 74万円/m2 | 4階 | 77.84m² | 2LDK | プラウド府中 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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