496万円〜662万円
坪単価 133万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 3.4万円〜4.3万円/月
最終更新2026年05月11日
パークアベニュー府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークアベニュー府中部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 593万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1R | 14.52m² 東 |
| 103 | 593万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1R | 14.52m² 西 |
| 110 | 500万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1R | 12.24m² - |
| 113 | 605万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1R | 14.82m² 南 |
| 116 | 593万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1R | 14.52m² 北 |
| 201 | 599万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 14.52m² - |
| 202 | 599万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 14.52m² 西 |
| 203 | 599万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 14.52m² 西 |
| 208 | 640万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 15.54m² 南 |
| 211 | 636万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 15.45m² 南 |
| 212 | 659万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 16.00m² 西 |
| 213 | 636万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 15.45m² 南 |
| 215 | 599万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 14.52m² 南 |
| 302 | 611万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 15.00m² 東 |
| 303 | 591万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 14.52m² 西 |
| 305 | 591万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 14.52m² 西 |
| 306 | 591万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 14.52m² 南 |
| 307 | 615万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 15.11m² 南 |
| 308 | 662万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 16.28m² 南 |
| 311 | 626万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 15.45m² 西 |
| 312 | 629万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 15.45m² 南 |
| 313 | 499万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 12.24m² 南 |
| 315 | 632万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 15.54m² 南 |
| 316 | 632万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 15.54m² - |
| 410 | 496万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1R | 12.24m² 南 |
| 411 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 15.45m² - |
| 511 | 628万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1R | 15.54m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1R
- 14.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1R
- 14.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 1R
- 12.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
113
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1R
- 14.82m²
- 南
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116
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1R
- 14.52m²
- 北
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1R
- 14.52m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1R
- 14.52m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1R
- 14.52m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 15.54m²
- 南
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211
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 15.45m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークアベニュー府中売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/04
- 2023/04
- 2020/09
- 2019/02
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約540万円 | 44万円/m² | 2階 | 12.24m² | 1R | 築40年 |
| 2025/04 | 成約540万円 | 44万円/m² | 4階 | 12.24m² | 1R | 築40年 |
| 2023/04 | 成約610万円 | 45万円/m² | 2階 | 13.38m² | 1R | 築38年 |
| 2020/09 | 成約580万円 | 37万円/m² | 2階 | 15.54m² | 1R | 築35年 |
| 2019/02 | 成約405万円 | 26万円/m² | 4階 | 15.45m² | 1R | 築34年 |
| 2017/07 | 成約300万円 | 24万円/m² | 2階 | 12.24m² | 1R | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2024/12
- オススメパークアベニュー府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/02
- 2013/06
- 2012/04
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,490万円 | 49万円/m² | 4階 | 50.57m² | 1LDK | ヴェノス府中 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 40万円/m² | 4階 | 78.65m² | 3LDK | 京王府中マンション | 築42年 |
| 2024/12 | 成約1,840万円 | 31万円/m² | 2階 | 59.17m² | 3DK | ブライト府中 | 築44年 |
| オススメ | パークアベニュー府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 3階 | 78.65m² | 3LDK | 京王府中マンション | 築39年 |
| 2019/04 | 成約1,350万円 | 31万円/m² | 6階 | 43.04m² | 2DK | センタービル | 築38年 |
| 2019/03 | 成約3,280万円 | 35万円/m² | 6階 | 93.14m² | 4LDK | 府中フラワーハイホーム | 築38年 |
| 2019/02 | 成約3,350万円 | 33万円/m² | 1階 | 99.78m² | 2LDK | 府中フラワーハイホーム | 築37年 |
| 2013/06 | 成約2,750万円 | 37万円/m² | 5階 | 74.09m² | 3LDK | 京王府中マンション | 築29年 |
| 2012/04 | 成約3,130万円 | 42万円/m² | 2階 | 74.09m² | 1LDK | 京王府中マンション | 築28年 |
| 2011/02 | 成約2,770万円 | 35万円/m² | 3階 | 78.65m² | 3LDK | 京王府中マンション | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークアベニュー府中賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/11
- 3.5万円/月
- 15.53m²
- 1R
- 1階
- 当時築41年
- 2025/10
- 4万円/月
- 12.29m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2025/10
- 3.8万円/月
- 15.53m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
- 2025/08
- 3.8万円/月
- 15.53m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
- 2025/08
- 3.9万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2025/08
- 5.3万円/月
- 12.24m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2025/08
- 3.8万円/月
- 12.29m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2025/06
- 3.9万円/月
- 15.0m²
- --
- 3階
- 当時築40年
- 2025/01
- 2.9万円/月
- 14.52m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
- 2025/01
- 2.95万円/月
- 11.34m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 3.5万円/月 | 1階 | 15.53m² | 1R | 築41年 |
| 2025/10 | 4万円/月 | 2階 | 12.29m² | 1R | 築40年 |
| 2025/10 | 3.8万円/月 | 1階 | 15.53m² | 1R | 築40年 |
| 2025/08 | 3.8万円/月 | 1階 | 15.53m² | 1R | 築40年 |
| 2025/08 | 3.9万円/月 | 3階 | 16.0m² | 1R | 築40年 |
| 2025/08 | 5.3万円/月 | 2階 | 12.24m² | 1R | 築40年 |
| 2025/08 | 3.8万円/月 | 2階 | 12.29m² | 1R | 築40年 |
| 2025/06 | 3.9万円/月 | 3階 | 15.0m² | -- | 築40年 |
| 2025/01 | 2.9万円/月 | 1階 | 14.52m² | 1R | 築40年 |
| 2025/01 | 2.95万円/月 | 1階 | 11.34m² | 1R | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークアベニュー府中資産性スコア
3.32
パークアベニュー府中の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークアベニュー府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアベニュー府中価格推移と将来予測
参考相場価格
593万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
パークアベニュー府中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアベニュー府中マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5府中駅周辺には大型商業施設が多く、家族連れでも楽しめます。映画館やカラオケなどの娯楽施設も充実しています。
共用部分
4施設内にコインランドリーがあり便利でした。ただし両替機がないので小銭を用意する必要がありました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4府中
駅前の交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。普段からパトロールもよく見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。
教育環境
2府中競馬正門前
夜になると暗い通りが多いので、子どもが塾や習い事から帰るときは少し心配です。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークアベニュー府中QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
パークアベニュー府中マンション概要
京王線府中駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
パークアベニュー府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアベニュー府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目18-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 12.24㎡〜16.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアベニュー府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.82m² | 605万円 | 978万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド府中セントラル
1億680万円- 80.88m²
- 10階/16階建