974万円〜993万円
坪単価 158万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.8万円/月
6.9%〜7.0%
最終更新2026年07月21日
レオパレスフルール
府中市・北府中駅 徒歩12分・築27年
974万円〜993万円
坪単価 158万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.8万円/月
6.9%〜7.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レオパレスフルール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスフルール部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 974万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.9% | 1K | 20.28m² - |
| 102 | 974万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.9% | 1K | 20.28m² - |
| 103 | 974万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.9% | 1K | 20.28m² - |
| 104 | 974万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.9% | 1K | 20.28m² 西 |
| 105 | 974万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.9% | 1K | 20.28m² - |
| 201 | 993万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.0% | 1K | 20.28m² - |
| 202 | 993万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.0% | 1K | 20.28m² - |
| 203 | 993万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.0% | 1K | 20.28m² - |
| 204 | 993万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.0% | 1K | 20.28m² - |
| 205 | 993万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.0% | 1K | 20.28m² - |
101
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 20.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 20.28m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 20.28m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
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- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 20.28m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 20.28m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 20.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 20.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 20.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/05
- 2023/02
- オススメレオパレスフルールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/02
- 2020/11
- 2020/01
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,470万円 | 57万円/m² | 3階 | 77.27m² | 3SLDK | ステイツ府中けやき通り | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,450万円 | 49万円/m² | 6階 | 69.54m² | 3LDK | 府中グリーンハイツ2号棟 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約3,790万円 | 55万円/m² | 2階 | 67.82m² | 3LDK | ステイツ府中けやき通り | 築28年 |
| オススメ | レオパレスフルールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約4,580万円 | 74万円/m² | 3階 | 61.63m² | 3LDK | ステイツ府中けやき通り | 築27年 |
| 2022/02 | 成約2,770万円 | 41万円/m² | 1階 | 66.66m² | 3LDK | 府中グリーンハイツ2号棟 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 6階 | 64.62m² | 2LDK | 府中グリーンハイツ2号棟 | 築24年 |
| 2020/01 | 成約2,750万円 | 39万円/m² | 1階 | 69.54m² | 3LDK | 府中グリーンハイツ2号棟 | 築23年 |
| 2019/03 | 成約2,650万円 | 40万円/m² | 3階 | 64.79m² | 3LDK | ユーリカ府中 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約3,040万円 | 49万円/m² | 3階 | 61.63m² | 3LDK | ステイツ府中けやき通り | 築23年 |
| 2018/11 | 成約3,240万円 | 46万円/m² | 1階 | 69.54m² | 3LDK | 府中グリーンハイツ2号棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスフルール資産性スコア
3.49
レオパレスフルールの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスフルールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスフルール価格推移と将来予測
参考相場価格
974万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
レオパレスフルール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスフルールマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2北府中
交通の便がいまひとつだと感じました。自転車があれば大抵どこでも行けますが、雨が降ると非常に大変で、周辺道路の渋滞も不満でした。
医療・福祉
4府中
府中市は高齢者向けの福祉サービスも充実していて、配食サービスや見守り活動など地域で支え合う仕組みが整っています。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスフルールマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
レオパレスフルール詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスフルール |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市晴見町3丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスフルール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 983万円 | 1,216万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション三鷹第八
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- 17.50m²