ヴェール久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェール久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 103 | 5,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.49m² | 南西 |
| 104 | 5,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 105 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.96m² | 西 |
| 106 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.79m² | 西 |
| 107 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.79m² | 西 |
| 108 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.79m² | 西 |
| 109 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.79m² | 西 |
| 110 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.79m² | 西 |
| 112 | 4,061万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.96m² | 南東 |
| 113 | 4,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.10m² | 東 |
| 115 | 4,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.10m² | 西 |
| 116 | 5,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 西 |
| 118 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.95m² | 南東 |
| 201 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.10m² | 東 |
| 202 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.79m² | 西 |
| 205 | 4,061万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.96m² | 西 |
| 206 | 4,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.96m² | 東 |
| 207 | 3,897万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.79m² | 南東 |
| 208 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.79m² | 西 |
| 209 | 3,897万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.79m² | 南東 |
| 210 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.79m² | 西 |
| 212 | 4,061万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.96m² | 西 |
| 214 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.96m² | 南東 |
| 215 | 4,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 216 | 4,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 217 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.10m² | 東 |
| 221 | 6,117万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.07m² | 南東 |
| 301 | 5,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.49m² | 南 |
| 302 | 5,093万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南西 |
| 303 | 4,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.96m² | 南 |
| 304 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.27m² | 西 |
| 305 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.27m² | 西 |
| 306 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.27m² | 北西 |
| 307 | 4,072万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.27m² | 南東 |
| 309 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.96m² | 北西 |
| 311 | 6,121万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.07m² | 南東 |
| 312 | 6,121万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.07m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.96m²
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- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.79m²
- 西
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェール久我山販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェール久我山売買履歴
- 2016/11
- 1999/06
- 1999/04
- 1998/05
- 1995/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1999/04 | 成約8,540万円 | 62万円/m² | 1階 | 137.41m² | 3SLDK | 築11年 |
| 1998/05 | 成約8,500万円 | 61万円/m² | 1階 | 137.41m² | 3LDK | 築10年 |
| 1995/02 | 成約1億851万円 | 78万円/m² | 2階 | 137.41m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約1,460万円 | 43万円/m² | 3階 | 33.30m² | 1LDK | 大京ビル | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェール久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェール久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,593万円213万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェール久我山マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4植栽が綺麗に手入れされていて共用部分の清潔感がある
アクセス
4井の頭線の急行停車駅で吉祥寺や渋谷へのアクセスが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5久我山
駅周辺の学校は落ち着いた雰囲気で、子どもが安心して通える環境です。進学実績も良い学校が多いので、教育面でも満足しています。
治安
5三鷹台
夜に利用することもありますが、治安はいいと思います。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェール久我山マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線久我山駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
ヴェール久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェール久我山（ヴェールくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山4丁目43-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.79㎡〜91.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェール久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.95m² | 4,140万円 | 3,978万円 |
| 2LDK | 56.79m² | 3,880万円 | 5,601万円 |
| 3LDK | 68.1m² | 4,587万円 | 7,562万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.42m²
- 2階/3階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。