2,905万円〜3,011万円
坪単価 162万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 10.2万円〜10.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ファーレ天神町3号館
府中市・国分寺駅 バス13分後 徒歩2分・築28年
2,905万円〜3,011万円
坪単価 162万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 10.2万円〜10.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ファーレ天神町3号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ファーレ天神町3号館部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南西 |
| 103 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南西 |
| 106 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 107 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 108 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南西 |
| 109 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南西 |
| 110 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南西 |
| 112 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 201 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南西 |
| 202 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南西 |
| 204 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 205 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南西 |
| 206 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南西 |
| 207 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南西 |
| 208 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 210 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 211 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 301 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南西 |
| 303 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 307 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 309 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南西 |
| 310 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 311 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 312 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南西 |
| 320 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 321 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 330 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 340 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 341 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 401 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 402 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 403 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南西 |
| 404 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南西 |
| 406 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南西 |
| 407 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 59.04m² - |
| 408 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南西 |
| 411 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 412 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 59.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 59.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 59.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 59.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 59.04m²
- 南西
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109
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
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110
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 59.04m²
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112
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 59.04m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 59.04m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 59.04m²
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ファーレ天神町3号館資産性スコア
3.54
ファーレ天神町3号館の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファーレ天神町3号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーレ天神町3号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,906万円150万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ファーレ天神町3号館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーレ天神町3号館マンションの口コミ・評判(470件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2国分寺
駅から少し離れた場所は街灯が少なく、夜道が暗いので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
医療・福祉
4府中
府中市は高齢者向けの福祉サービスも充実していて、配食サービスや見守り活動など地域で支え合う仕組みが整っています。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファーレ天神町3号館マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でPC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
ファーレ天神町3号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーレ天神町3号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市天神町1丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 59.04㎡〜59.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーレ天神町3号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.04m² | 2,987万円 | 4,571万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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