※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 96.04m² | - |
302 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 79.74m² | - |
303 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 85.03m² | - |
304 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 86.56m² | - |
305 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 74.90m² | - |
306 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 93.93m² | - |
307 | 4,732万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
308 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 78.95m² | - |
309 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
310 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
311 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
312 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
313 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
314 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 89.65m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
106%築22年新築時価格
5,790万円+355万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,145万円22万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
府中
京王線府中駅から新宿駅まで特急で35分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
住みやすさ
府中競馬正門前
駅から徒歩3分の場所にコンビニがあるので、ちょっとした買い物には困りません。新宿まで45分ほどで行けるので都心へのアクセスも良く、複数路線に乗り換えできるのが便利です。
地域コミュニティ
府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
教育環境
府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王線府中駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
建物名 | パークホームズ府中の森公園セントラルコート |
---|---|
住所 | 東京都府中市天神町1丁目1-84 |
アクセス | |
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 10階建(137部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 73.6㎡〜96.11㎡ |
新築時価格 | 3640万円〜6190万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜218万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 府中駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 74.9m² | 4,858万円 | 4,465万円 |
3LDK | 78.95m² | 5,095万円 | 5,733万円 |
4LDK | 96.04m² | 6,009万円 | 5,926万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約5,190万円 | 65万円/m2 | 6階 | 78.95m² | 3LDK | 築22年 |
2024/11 | 成約5,100万円 | 64万円/m2 | 6階 | 78.94m² | 3LDK | 築21年 |
2024/07 | 成約6,200万円 | 66万円/m2 | 6階 | 93.93m² | 3SLDK | 築20年 |
2023/04 | 成約4,600万円 | 58万円/m2 | 1階 | 78.94m² | 3LDK | 築19年 |
2021/03 | 成約4,480万円 | 56万円/m2 | 9階 | 78.95m² | 3LDK | 築17年 |
2019/12 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 8階 | 73.60m² | 2LDK | 築16年 |
2019/12 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 2階 | 74.25m² | 3LDK | 築16年 |
2019/08 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 5階 | 78.95m² | 2SLDK | 築16年 |
2018/06 | 成約4,770万円 | 50万円/m2 | 6階 | 93.93m² | 2SLDK | 築14年 |
2017/11 | 成約4,500万円 | 51万円/m2 | 4階 | 86.56m² | 2SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2024/01 | 成約5,100万円 | 56万円/m2 | 2階 | 89.65m² | 4LDK | パークホームズ府中の森公園サザンコート | 築20年 |
2023/11 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 3階 | 70.11m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ府中の森公園 | 築17年 |
2022/05 | 成約4,170万円 | 51万円/m2 | 3階 | 80.99m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ府中の森公園 | 築15年 |
2021/08 | 成約4,800万円 | 60万円/m2 | 5階 | 78.94m² | 3LDK | パークホームズ府中の森公園サザンコート | 築18年 |
2020/11 | 成約4,970万円 | 52万円/m2 | 9階 | 93.93m² | 3LDK | パークホームズ府中の森公園サザンコート | 築17年 |
2019/12 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 地下1階 | 75.41m² | 2SLDK | レーベンリヴァーレ府中の森公園 | 築13年 |
2019/06 | 成約3,180万円 | 47万円/m2 | 4階 | 67.41m² | 3SLDK | センチュリー府中の森公園 | 築11年 |
2019/03 | 成約2,850万円 | 36万円/m2 | 3階 | 78.50m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ府中の森公園 | 築12年 |
2018/04 | 成約3,170万円 | 40万円/m2 | 3階 | 78.50m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ府中の森公園 | 築11年 |
2018/04 | 成約3,910万円 | 51万円/m2 | 2階 | 76.27m² | 3LDK | ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。