※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 5,669万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 93.09m² | - |
302 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 80.72m² | - |
303 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 80.72m² | - |
304 | 5,105万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
305 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
306 | 5,643万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 4LDK | 93.09m² | - |
307 | 4,477万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
308 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 78.95m² | - |
310 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
311 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
312 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
313 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
314 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 89.65m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
98%築22年新築時価格
5,790万円-121万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,669万円41万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都心ほど治安の悪さは感じないので安心して生活出来ます。静かな環境で暮らせます。
駅から少し離れたところに、府中公園や府中の森公園など子供が遊べる場所があり、子育て環境が充実しています。
サイゼリヤやガストなどのすかいらーくグループもありますし、飲み屋さんも多数あります。食事に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
このマンションは京王線府中駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
建物名 | パークホームズ府中の森公園サザンコート |
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住所 | 東京都府中市天神町1丁目1-84 |
アクセス | |
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 10階建(137部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 73.6㎡〜93.93㎡ |
新築時価格 | 3640万円〜6190万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜206万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 府中駅 平均 |
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2LDK | 74.9m² | 4,493万円 | 4,369万円 |
3LDK | 78.95m² | 4,861万円 | 5,597万円 |
4LDK | 93.09m² | 5,643万円 | 5,890万円 |
売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。