3,175万円〜5,026万円
坪単価155万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年11月18日
パレステージ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ府中部屋別の参考相場価格
13部屋 / 108部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 81.10m² | 南 |
| 202 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 67.41m² | 南 |
| 203 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 67.41m² | 南 |
| 204 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 70.76m² | 南 |
| 205 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 73.08m² | 南 |
| 206 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 73.08m² | 南 |
| 207 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 4LDK | 73.08m² | 南 |
| 208 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 73.08m² | 南 |
| 209 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 73.08m² | 南 |
| 210 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 73.08m² | 南 |
| 211 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 73.08m² | 南 |
| 212 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 73.08m² | 南 |
| 213 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 86.54m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 81.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 67.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 67.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 73.08m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 73.08m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 4LDK
- 73.08m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 73.08m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 73.08m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 73.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ府中販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ府中資産性スコア
3.43
パレステージ府中の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,851万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
パレステージ府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ府中マンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅に直結のマルイや様々な店があり、平日は混雑せずゆったり利用できる。
周辺環境
5治安が良く、周囲で不快な思いをしたことがない。ガラの悪い人も見かけず安心して暮らせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
子育て環境
2武蔵小金井
駅前の駐輪場などはもう少し工夫してほしいと感じます。子ども連れだと不便なこともあります。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ府中マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パレステージ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市新町2丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.41㎡〜106.1㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.08m² | 3,444万円 | 5,905万円 |
| 4LDK | 73.08m² | 3,464万円 | 6,118万円 |
パレステージ府中売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2021/01
- 2018/09
- 2018/01
- 2017/11
- 2017/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約2,620万円 | 35万円/m² | 4階 | 73.08m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/09 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 4階 | 73.08m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/01 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 2階 | 73.08m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/11 | 成約2,690万円 | 36万円/m² | 3階 | 73.08m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/07 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 4階 | 73.08m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/07 | 成約2,890万円 | 42万円/m² | 11階 | 67.41m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 成約3,000万円43万円/m²
- 69.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ライオンズマンション府中新町
- 2022/03
- 成約3,270万円45万円/m²
- 71.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- ライオンズマンション府中新町
- 2021/10
- 成約2,780万円38万円/m²
- 71.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- ライオンズマンション府中新町
- オススメパレステージ府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2021/05
- 2020/07
- 2019/08
- 成約2,570万円37万円/m²
- 69.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- ライオンズマンション府中新町
- 2018/05
- 2017/05
- 2015/07
- 成約2,900万円40万円/m²
- 71.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- ライオンズマンション府中新町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 2階 | 69.09m² | 3LDK | ライオンズマンション府中新町 | 築22年 |
| 2022/03 | 成約3,270万円 | 45万円/m² | 3階 | 71.30m² | 3LDK | ライオンズマンション府中新町 | 築22年 |
| 2021/10 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 1階 | 71.30m² | 3LDK | ライオンズマンション府中新町 | 築22年 |
| オススメ | パレステージ府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約2,860万円 | 39万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | レクセルアベニュー府中 | 築15年 |
| 2021/05 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 2階 | 73.08m² | 3LDK | レクセルアベニュー府中 | 築15年 |
| 2020/07 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | -- | 73.20m² | 3LDK | レクセルアベニュー府中 | 築14年 |
| 2019/08 | 成約2,570万円 | 37万円/m² | 1階 | 69.09m² | 3LDK | ライオンズマンション府中新町 | 築19年 |
| 2018/05 | 成約2,960万円 | 38万円/m² | 5階 | 77.44m² | 3LDK | レクセルアベニュー府中 | 築12年 |
| 2017/05 | 成約2,580万円 | 35万円/m² | 1階 | 73.20m² | 3LDK | レクセルアベニュー府中 | 築11年 |
| 2015/07 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 6階 | 71.30m² | 3LDK | ライオンズマンション府中新町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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