ベルパレスセブンス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.90m² | - |
| 2 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.90m² | 北東 |
| 4 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.90m² | 北東 |
202
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 28.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 28.90m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
4
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- 2,041万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 28.90m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルパレスセブンス販売中・賃貸の物件（0件）
ベルパレスセブンス資産性スコア
3.86
ベルパレスセブンスの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルパレスセブンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルパレスセブンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,081万円54万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
ベルパレスセブンス202の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ベルパレスセブンスマンション概要
ベルパレスセブンスはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内にはしながわ区民公園があります。園内にレストランもあり、ベンチやテーブルもあるのでお弁当を持って家族で来ても楽しめます。品川水族館と隣接していますので様々な楽しみ方ができます。
ベルパレスセブンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルパレスセブンス（べるぱれすせぶんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井5丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.9㎡〜28.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルパレスセブンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 28.9m² | 2,041万円 | 3,756万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円311〜328万円/坪
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- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
エンゼルハイム大森第2現在築40年 - 2024/12
- 売出価格
- 636万円〜716万円169〜190万円/坪
- 12〜14m²
- 1R
- 5階
- 当時築39年
TOP大森No.1現在築40年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,205万円〜1,405万円236〜275万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
クレッセント大森現在築37年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ベルパレスセブンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。