2,670万円〜4,140万円
坪単価 134万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 12.4万円〜17.2万円/月
4.8%〜5.6%
最終更新2026年07月06日
シーズガーデン府中多摩川
府中市・是政駅 徒歩7分・築20年
2,670万円〜4,140万円
坪単価 134万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 12.4万円〜17.2万円/月
4.8%〜5.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シーズガーデン府中多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シーズガーデン府中多摩川部屋別の参考相場価格
8部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,512万円 | 価格を確認する | 4,477万円 | 15.7万円/月 5.4% | 4LDK | 83.40m² 南 |
| 402 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,983万円 | 14.3万円/月 5.4% | 3LDK | 75.59m² 南 |
| 403 | 2,984万円 | 価格を確認する | 3,709万円 | 13.9万円/月 5.6% | 3LDK | 71.38m² 南 |
| 404 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,832万円 | 14.2万円/月 5.4% | 3LDK | 75.66m² 南 |
| 405 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,832万円 | 14.2万円/月 5.4% | 3LDK | 75.66m² 南 |
| 406 | 2,984万円 | 価格を確認する | 3,709万円 | 13.9万円/月 5.6% | 3LDK | 71.38m² 南 |
| 407 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,983万円 | 14.3万円/月 5.4% | 3LDK | 75.59m² 南 |
| 408 | 3,607万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 16.1万円/月 5.4% | 4LDK | 85.73m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 4,477万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 83.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- 3,983万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- 3,709万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.38m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- 3,832万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.66m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- 3,832万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.66m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- 3,709万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.38m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- 3,983万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.59m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 85.73m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シーズガーデン府中多摩川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シーズガーデン府中多摩川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/02
- 2022/01
- 2020/12
- 2019/06
- 2019/05
- 2019/02
- 2017/11
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約2,700万円 | 31万円/m² | 4階 | 85.73m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/06 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/05 | 成約2,830万円 | 37万円/m² | 2階 | 75.66m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/02 | 成約2,740万円 | 32万円/m² | 6階 | 83.40m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/11 | 成約2,960万円 | 41万円/m² | 6階 | 71.38m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/10 | 成約2,920万円 | 38万円/m² | 6階 | 75.66m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメシーズガーデン府中多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,750万円 | 50万円/m² | 3階 | 73.76m² | 3LDK | モアグランデ府中 ヴェルナード | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.85m² | 2LDK | ルイシャトレ府中是政 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中是政 | 築23年 |
| オススメ | シーズガーデン府中多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 2階 | 81.13m² | 3LDK | リムザ | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 38万円/m² | 3階 | 66.40m² | 3LDK | ダイアパレスグランジェ府中是政 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約5,770万円 | 64万円/m² | 10階 | 90.15m² | 4LDK | リムザ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,740万円 | 33万円/m² | 6階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中是政 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.16m² | 3LDK | ルイシャトレ府中是政 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,790万円 | 53万円/m² | 1階 | 90.15m² | 3LDK | リムザ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,150万円 | 38万円/m² | 3階 | 81.81m² | 3LDK | ルネファンタグラーレ府中是政 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シーズガーデン府中多摩川販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2023/01
- 2021/12
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 3,290万円 | 46万円/m² | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 3,280万円 | 43万円/m² | 4階 | 75.66m² | 2SLDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 販売 2,880万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.66m² | 2LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 販売 2,880万円 | 40万円/m² | 3階 | 71.38m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 販売 2,980万円 | 39万円/m² | 4階 | 75.59m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シーズガーデン府中多摩川賃貸履歴
- 2022/08
- 10.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2016/10
- 13万円/月
- 71.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2016/10
- 12.8万円/月
- 85.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2015/12
- 13.5万円/月
- 71.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2015/03
- 12.8万円/月
- 85.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 10.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2016/10 | 13万円/月 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/10 | 12.8万円/月 | 4階 | 85.73m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/12 | 13.5万円/月 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/03 | 12.8万円/月 | 4階 | 85.73m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シーズガーデン府中多摩川資産性スコア
3.38
シーズガーデン府中多摩川の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シーズガーデン府中多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズガーデン府中多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,512万円152万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
シーズガーデン府中多摩川401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーズガーデン府中多摩川マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4このエリアは画一的なファミリー物件が多い中で、このマンションは非常に個性的で魅力的です。
周辺環境
5目の前が多摩川の土手で野球とサッカーグラウンドが見えます。喧騒も気にならず心地良い風景です。春には桜も咲き自然環境は良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4是政
駅周辺は交通量が少なく、電車が到着した直後以外は人通りも少なく静かです。夜も落ち着いた雰囲気で安心して歩けます。
買い物・生活利便性
5競艇場前
駅の周辺は静かで落ち着いているので、子育て世帯にも向いていると思います。ファミリー層にもおすすめできる地域です。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シーズガーデン府中多摩川QAで解説！マンション購入ガイド
シーズガーデン府中多摩川マンション概要
西武多摩川線是政駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
シーズガーデン府中多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズガーデン府中多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政4丁目30-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.73㎡〜95.54㎡ |
| 新築時価格 | 3093万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シーズガーデン府中多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 是政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.59m² | 3,125万円 | 3,692万円 |
| 4LDK | 85.73m² | 3,565万円 | 4,451万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
是政の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村府中是政
2,990万円- 3LDK
- 66.00m²
- 1階/7階建