830万円〜853万円
坪単価135万円/坪〜139万円/坪
最終更新2026年04月06日
レオパレスU&S資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスU&S部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 103 | 830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 104 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 105 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 106 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 107 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 108 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 109 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 110 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 112 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 113 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 114 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 201 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 202 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 203 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 205 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 206 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 207 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 208 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 209 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 210 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 211 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 213 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 214 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 836万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/08
- オススメレオパレスU&Sの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 成約2,464万円33万円/m²
- 73.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- ダイアパレス リバーサイド府中是政
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 2階 | 81.13m² | 3LDK | リムザ | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 38万円/m² | 3階 | 66.40m² | 3LDK | ダイアパレスグランジェ府中是政 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 64万円/m² | 10階 | 90.15m² | 4LDK | リムザ | 築20年 |
| オススメ | レオパレスU&Sの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,730万円 | 33万円/m² | 6階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中是政 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,770万円 | 52万円/m² | 1階 | 90.15m² | 3LDK | リムザ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,863万円 | 42万円/m² | 10階 | 90.15m² | 4LDK | リムザ | 築20年 |
| 2025/01 | 成約2,464万円 | 33万円/m² | 3階 | 73.02m² | 2LDK | ダイアパレス リバーサイド府中是政 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約3,220万円 | 42万円/m² | 2階 | 76.34m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中是政 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 6階 | 85.44m² | 4LDK | リムザ | 築19年 |
| 2024/07 | 成約3,170万円 | 46万円/m² | 11階 | 68.20m² | 3LDK | モアグランデ府中 ヴェルナード | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスU&S賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2026/01
- 6.4万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2026/01
- 6.4万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2026/01
- 5.4万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/12
- 6.3万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2025/12
- 7.3万円/月
- 20.28m²
- 1K
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- 当時築25年
- 2025/11
- 7.3万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
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- 6.5万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2025/10
- 6.4万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築25年 |
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築25年 |
| 2026/01 | 6.4万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築25年 |
| 2026/01 | 6.4万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築25年 |
| 2026/01 | 5.4万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築25年 |
| 2025/12 | 6.3万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築25年 |
| 2025/12 | 7.3万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築25年 |
| 2025/11 | 7.3万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 6.5万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 6.4万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスU&S資産性スコア
3.35
レオパレスU&Sの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスU&Sの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスU&S価格推移と将来予測
参考相場価格
836万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
レオパレスU&S101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスU&Sマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4是政
是政駅周辺の地価は2025年も上昇傾向で、複数の地点で3％台の上昇率が続いているので、今後も資産価値の維持が期待できそうです。
子育て環境
5府中本町
府中本町駅周辺は公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で外遊びを楽しんでいます。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスU&Sマンション概要
このマンションは西武多摩川線是政駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、2階建てのマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
レオパレスU&S詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスU&S |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政3丁目40-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスU&S間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 是政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 844万円 | 996万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス柿生第二
848万円- 3DK
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