858万円〜883万円
坪単価140万円/坪〜144万円/坪
最終更新2026年01月06日
レオパレスU&S資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスU&S部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 103 | 858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 104 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 105 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 106 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 107 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 108 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 109 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 110 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 112 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 113 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 114 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 201 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
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| 203 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 205 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 206 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 207 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 208 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 209 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 210 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 211 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 213 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 214 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
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103
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
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- 20.28m²
- 南
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104
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,580万円38万円/m²
- 66.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ダイヤパレスグランジェ府中是政
- 2025/08
- 2025/07
- オススメレオパレスU&Sの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 成約2,474万円33万円/m²
- 73.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- ダイアパレス リバーサイド府中是政
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 38万円/m² | 3階 | 66.40m² | 3LDK | ダイヤパレスグランジェ府中是政 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 64万円/m² | 10階 | 90.15m² | 4LDK | リムザ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,730万円 | 33万円/m² | 6階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中是政 | 築22年 |
| オススメ | レオパレスU&Sの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,770万円 | 52万円/m² | 1階 | 90.15m² | 3LDK | リムザ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,863万円 | 42万円/m² | 10階 | 90.15m² | 4LDK | リムザ | 築20年 |
| 2025/01 | 成約2,474万円 | 33万円/m² | 3階 | 73.02m² | 2LDK | ダイアパレス リバーサイド府中是政 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約3,220万円 | 42万円/m² | 2階 | 76.34m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中是政 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 6階 | 85.44m² | 4LDK | リムザ | 築19年 |
| 2024/07 | 成約3,170万円 | 46万円/m² | 11階 | 68.20m² | 3LDK | モアグランデ府中 ヴェルナード | 築18年 |
| 2024/06 | 成約4,340万円 | 48万円/m² | 6階 | 90.04m² | 4LDK | リムザ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスU&S資産性スコア
3.12
レオパレスU&Sの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオパレスU&Sの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスU&S価格推移と将来予測
参考相場価格
862万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
レオパレスU&S101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスU&Sマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3是政
病院やクリニックは駅周辺にいくつかありますが、専門的な医療機関は少ない印象です。
治安
5府中本町
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。交番も近くにあり、治安面で不安を感じることは少ないです。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスU&Sマンション概要
このマンションは西武多摩川線是政駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、2階建てのマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
レオパレスU&S詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスU&S |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政3丁目40-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスU&S間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 是政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 872万円 | 992万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
是政の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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4,680万円- 45.69m²
- 2階/12階建