レオパレスU&S資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスU&S部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 103 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 104 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 105 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 106 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 107 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 108 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 109 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 110 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 112 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 113 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 114 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 201 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 202 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 203 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 205 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 206 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 207 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 208 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 209 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 210 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 211 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 213 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 214 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
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- 20.28m²
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- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,241万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レオパレスU&S資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスU&S価格推移と将来予測
参考相場価格
1,241万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスU&Sマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
是政
4市の方針として防犯や防災のまちづくりが進められており、避難経路の確保や防災訓練も行われています。
交通の利便性
府中本町
3駅はやや混雑していることが多く、時間帯によっては人が多くて移動しづらいこともあります。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスU&Sマンション概要
このマンションは西武多摩川線是政駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、2階建てのマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
レオパレスU&S詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスU&S |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政3丁目40-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスU&S間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 是政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 1,260万円 | 1,343万円 |
レオパレスU&S売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円118〜136万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレスグランジェ府中是政現在築25年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円207〜222万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
リムザ現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円101〜116万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ライオンズガーデン府中是政現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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