1,893万円〜2,062万円
坪単価 156万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9.2万円/月
最終更新2026年05月11日
藤井マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤井マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 43.70m² 南 |
| 203 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2LDK | 41.58m² 西 |
| 402 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 40.00m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2LDK
- 43.70m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2LDK
- 41.58m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 40.00m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- オススメ藤井マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/07
- 2021/01
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,620万円 | 33万円/m² | 2階 | 47.65m² | 2DK | 府中チェリー | 築45年 |
| 2026/01 | 成約690万円 | 38万円/m² | 3階 | 18.03m² | 1R | ロイヤルプラザ府中 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 47万円/m² | 6階 | 92.25m² | 4LDK | 藤和府中コープ | 築44年 |
| オススメ | 藤井マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,352万円 | 39万円/m² | 9階 | 59.04m² | 2LDK | 府中ハイツ | 築45年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 31万円/m² | 1階 | 53.46m² | 2LDK | 朝日プラザ府中 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約2,345万円 | 39万円/m² | 3階 | 59.94m² | 2LDK | パークハイム府中 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約1,870万円 | 33万円/m² | 3階 | 55.08m² | 1LDK | 朝日プラザ府中 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約700万円 | 30万円/m² | 7階 | 22.71m² | 1R | ロイヤルプラザ府中 | 築41年 |
| 2021/01 | 成約1,600万円 | 32万円/m² | 1階 | 48.60m² | 2LDK | 朝日プラザ府中 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約700万円 | 38万円/m² | 2階 | 18.03m² | 1R | ロイヤルプラザ府中 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤井マンション資産性スコア
3.44
藤井マンションの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤井マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤井マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,062万円129万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
藤井マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤井マンションマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4府中
駅前の交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。普段からパトロールもよく見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。
治安
5府中本町
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。交番も近くにあり、治安面で不安を感じることは少ないです。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤井マンションマンション概要
こちらのマンションは京王線府中駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
藤井マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤井マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市寿町1丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜43.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤井マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 41.58m² | 1,961万円 | 4,661万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。