ベル片町

府中市・分倍河原駅徒歩5分・築39年

3.39

1,570万円〜1,903万円

坪単価 139万円/坪〜147万円/坪

想定賃料 8.1万円〜9.1万円/月

最終更新2026年05月11日

お気に入り

ベル片町

府中市・分倍河原駅徒歩5分・築39年

1,570万円〜1,903万円

坪単価 139万円/坪〜147万円/坪

想定賃料 8.1万円〜9.1万円/月

3.39

最終更新
2026年05月11日

買いたいかも

売りたいかも

ベル片町資産価値と取引状況の最新データ

口コミ317件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 5.3%
エリア評価
値上がり指数3.2治安4.4災害4.4

※騰落率・価格推移は0005のお部屋を基準に算出

ベル片町部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
0005	1,639万円	価格を確認する	-	8.2万円/月	2DK	38.88m² 東
0006	1,708万円	価格を確認する	-	8.5万円/月	2DK	40.50m² 東
0008	1,708万円	価格を確認する	-	8.5万円/月	2DK	40.50m² 東
201	1,903万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	2DK	45.00m² 南
202	1,570万円	価格を確認する	-	8.1万円/月	2DK	37.35m² 東
203	1,643万円	価格を確認する	-	8.2万円/月	2DK	38.97m² 東
205	1,688万円	価格を確認する	-	8.4万円/月	2DK	40.00m² 東
301	1,717万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	2DK	40.59m² 南
302	1,777万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2DK	42.00m² 東
305	1,690万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	2DK	40.00m² 東
0007	1,646万円	価格を確認する	-	8.4万円/月	2DK	38.88m² 東
601	1,804万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	2DK	40.59m² 南

成約の妥当価格を確認する

0005

参考相場価格: 1,639万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

2DK
38.88m²
東

成約の妥当価格を確認する

0006

参考相場価格: 1,708万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

2DK
40.50m²
東

成約の妥当価格を確認する

0008

参考相場価格: 1,708万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

2DK
40.50m²
東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,903万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

2DK
45.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

202

参考相場価格: 1,570万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

2DK
37.35m²
東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1,643万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

2DK
38.97m²
東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

205

参考相場価格: 1,688万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

2DK
40.00m²
東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 1,717万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

2DK
40.59m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 1,777万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

2DK
42.00m²
東

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 1,690万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

2DK
40.00m²
東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【小金井スカイコーポラス】1,710万円 | 3LDK | 59.36m²（大成有楽不動産販売）

ベル片町販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ベル片町売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ベル片町資産性スコア

3.39

ベル片町の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ベル片町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベル片町居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ベル片町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベル片町新築時価格からの騰落率

2DK
38.88m²

新築騰落率

---%築39年

新築時価格

---円----万円

ベル片町 0005 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベル片町価格推移と将来予測

2DK
38.88m²

0005の参考相場価格 2026/5: 1,639万円
83万円前年比

参考相場価格

1,639万円83万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

0005の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 42.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

ベル片町0005の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベル片町マンションの口コミ・評判(317件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
2
分倍河原
駅周辺にはイベントなどがほとんど開催されず、以前より少しずつ活気がなくなってきているのが残念です。
買い物・生活利便性
4
府中本町
駅の近くにはチェーンのコーヒーショップやコンビニ、立ち食いそば屋があって、ちょっとした買い物や食事には困らない印象です。

口コミをもっと見る（280件）

府中市の口コミ

防災・安全性
5
府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
子育て環境
5
府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,710万円

小金井スカイコーポラス

3LDK
59.36m²

東京都小金井市前原町3丁目

中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分

ベル片町マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。

ベル片町詳細情報

基本情報

建物名	ベル片町
住所	東京都府中市片町2丁目9-5
アクセス	京王線「分倍河原」徒歩5分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩12分京王線「府中」徒歩16分
築年数	築39年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	37.35㎡〜45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1570万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	139万円/坪〜147万円/坪
想定賃料	8.1万円〜9.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア