1,058万円〜1,077万円
坪単価196万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランコート分倍資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランコート分倍部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 南 |
| 102 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 南 |
| 1階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 南 |
| 201 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.82m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.82m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.82m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,077万円
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グランコート分倍資産性スコア
3.26
グランコート分倍の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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グランコート分倍の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコート分倍価格推移と将来予測
参考相場価格
1,058万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
グランコート分倍101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランコート分倍マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
分倍河原
4駅周辺には飲食店が多く、東京いちごカフェやカフェドゥスール、夏場にはブルーベリー農園のカフェも開かれていて、カフェ好きには嬉しい環境です。
教育環境
府中本町
3駅周辺の学校はICT教育に力を入れていると聞きますが、校舎がやや古い印象を受けました。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランコート分倍マンション概要
京王線分倍河原駅より徒歩2分の距離にあるグランコート分倍、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
グランコート分倍詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコート分倍 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市片町2丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.82㎡〜17.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコート分倍間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.82m² | 1,058万円 | 1,216万円 |
| 1K | 17.82m² | 1,077万円 | 1,586万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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