アーバンヒルズ新小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
アーバンヒルズ新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.32m² | 東 |
| 107 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 西 |
| 111 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 東 |
| 112 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 東 |
| 113 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 東 |
| 301 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.26m² | 南西 |
| 403 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 3K | 42.64m² | 西 |
| 504 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.30m² | 東 |
| 506 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 3K | 42.64m² | 東 |
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
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- 21.32m²
- 東
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- 参考相場価格
- 895万円
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- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 42.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
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- 45.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 42.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーバンヒルズ新小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバンヒルズ新小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒルズ新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
899万円14万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒルズ新小岩マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4玄関の段差が低く上がりやすいです。RC造なので隣部屋との遮音性も良好です。
アクセス
4東京駅まで15分と電車の利便性を考えると家賃は比較的安いと思います。交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新小岩
2夜の居酒屋街は酔っ払いが多くて騒がしいので、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
交通の利便性
四ツ木
5浅草や押上など都心方面へのアクセスが良く、一本で行けるので通勤やお出かけに便利です。区役所や図書館も近く、生活の拠点として使いやすい駅だと思います。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンヒルズ新小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
アーバンヒルズ新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒルズ新小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.32㎡〜45.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヒルズ新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.32m² | 895万円 | 1,449万円 |
| 1DK | 21.32m² | 899万円 | 1,587万円 |
| 2LDK | 44.26m² | 1,950万円 | 3,560万円 |
| 3K | 42.64m² | 1,830万円 | 2,275万円 |
| 3DK | 45.3m² | 1,961万円 | 2,910万円 |
アーバンヒルズ新小岩売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円122〜141万円/坪
- 40〜46m²
- 3K
- 5階
- 当時築32年
- 2020/05
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円129〜155万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2020/08
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円125〜143万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 5階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円132〜153万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
エンゼルハイム新小岩現在築38年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円206〜238万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
シティハイツ新小岩現在築36年 - 2025/07
- 売出価格
- 938万円〜1,018万円171〜185万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
ワコーレ新小岩現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新小岩の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.05m²
- 1階/9階建
アーバンヒルズ新小岩の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。