635万円〜676万円
坪単価124万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年11月18日
ジョイフル河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ジョイフル河辺部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 645万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 東 |
| 105 | 644万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 東 |
| 109 | 644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 東 |
| 2 | 666万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 西 |
| 202 | 637万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 東 |
| 204 | 635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.32m² | 東 |
| 205 | 637万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 東 |
| 206 | 666万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 東 |
| 207 | 674万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | - |
| 210 | 666万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 東 |
| 211 | 638万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 西 |
| 303 | 676万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 東 |
| 304 | 676万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 東 |
| 308 | 647万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 東 |
| 309 | 647万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 東 |
| 3階 | 647万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 644万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 東
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109
- 参考相場価格
- 644万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.10m²
- 東
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2
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
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- 16.32m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.32m²
- 東
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.32m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 674万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジョイフル河辺販売中・賃貸の物件（0件）
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ジョイフル河辺資産性スコア
2.95
ジョイフル河辺の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジョイフル河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイフル河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
645万円----万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ジョイフル河辺102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイフル河辺マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5河辺
河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
買い物・生活利便性
2東青梅
駅周辺は人口密度が高く、小学校のクラス数が多かったので、子ども同士や親同士のつながりが強く、馴染めないと不登校になる子もいると聞きました。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ジョイフル河辺マンション概要
ジョイフル河辺はＪＲ青梅線河辺駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
ジョイフル河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイフル河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅5丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.32㎡〜17.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイフル河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.1m² | 647万円 | 682万円 |
| 1K | 16.71m² | 639万円 | 921万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- オススメジョイフル河辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約250万円 | 14万円/m² | 1階 | 16.70m² | 1K | ホーユウコンフォルト東青梅 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約750万円 | 14万円/m² | 4階 | 50.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション東青梅第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約200万円 | 10万円/m² | 2階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
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| 2025/06 | 成約730万円 | 14万円/m² | 4階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズマンション東青梅第3 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,190万円 | 19万円/m² | 2階 | 60.21m² | 3DK | キャッスルマンション河辺B号館 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約790万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.40m² | 2LDK | プレセランス青梅 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約400万円 | 21万円/m² | 3階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約310万円 | 16万円/m² | 3階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,820万円 | 28万円/m² | 3階 | 64.00m² | 2LDK | 河辺パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2024/12 | 成約280万円 | 16万円/m² | 2階 | 16.82m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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