591万円〜646万円
坪単価114万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月06日
ジョイフル河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ジョイフル河辺部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 591万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 東 |
| 105 | 594万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 東 |
| 109 | 594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 東 |
| 2 | 627万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 西 |
| 202 | 601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 東 |
| 204 | 604万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.32m² | 東 |
| 205 | 601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 東 |
| 206 | 627万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 東 |
| 207 | 646万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | - |
| 210 | 627万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 東 |
| 211 | 601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 西 |
| 303 | 640万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 東 |
| 304 | 640万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 東 |
| 308 | 611万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 東 |
| 309 | 611万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 東 |
| 3階 | 611万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 591万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 東
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109
- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.10m²
- 東
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2
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 601万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.32m²
- 東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.32m²
- 東
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 601万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.32m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 646万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジョイフル河辺販売中・賃貸の物件（0件）
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ジョイフル河辺資産性スコア
2.90
ジョイフル河辺の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジョイフル河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイフル河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
591万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ジョイフル河辺102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイフル河辺マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
河辺
5河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
交通の利便性
東青梅
3たまに電車の工事で電車が使えないことがありますが、駅すぐにバス停があり、隣の青梅駅や河辺駅とをつなぐバスが運行しているので助かります。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジョイフル河辺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線河辺駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
ジョイフル河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイフル河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅5丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.32㎡〜17.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイフル河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.1m² | 611万円 | 683万円 |
| 1K | 16.71m² | 599万円 | 948万円 |
ジョイフル河辺売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 710万円〜790万円46〜52万円/坪
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ライオンズマンション東青梅第2現在築34年 - 2025/08
- 売出価格
- 296万円〜316万円53〜56万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
アーバンヒルズ河辺現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 708万円〜788万円46〜51万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
ライオンズマンション東青梅第三現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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