1,226万円〜1,263万円
坪単価 95万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.4万円/月
6.1%〜6.1%
最終更新2026年07月21日
グランドール早道
青梅市・河辺駅 徒歩10分・築20年
1,226万円〜1,263万円
坪単価 95万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.4万円/月
6.1%〜6.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランドール早道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドール早道部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.1% | 1LDK | 43.00m² 南西 |
| 102 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.1% | 1LDK | 42.50m² 南西 |
| 103 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.1% | 1LDK | 42.50m² - |
| 105 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.1% | 1LDK | 42.50m² 西 |
| 106 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.1% | 1LDK | 42.50m² 南西 |
| 107 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.1% | 1LDK | 42.50m² 南西 |
| 201 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.1% | 1LDK | 43.00m² 南西 |
| 202 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.1% | 1LDK | 42.50m² 南西 |
| 205 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.1% | 1LDK | 43.00m² 南西 |
| 206 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.1% | 1LDK | 42.50m² 南西 |
| 207 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.1% | 1LDK | 42.50m² - |
| 208 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.1% | 1LDK | 42.50m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 43.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 42.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 42.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 42.50m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 42.50m²
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
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- 42.50m²
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201
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 43.00m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 42.50m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 43.00m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
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- 6.1%
- 1LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- オススメグランドール早道の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,170万円 | 35万円/m² | 7階 | 61.13m² | 2LDK | アイディーコート東青梅 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約2,240万円 | 31万円/m² | 3階 | 71.05m² | 3LDK | アンビシャス河辺 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 7階 | 70.37m² | 3LDK | クリオ河辺 | 築17年 |
| オススメ | グランドール早道の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 6階 | 66.73m² | 3LDK | アイディーコート東青梅 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約1,280万円 | 22万円/m² | 2階 | 57.95m² | 3LDK | ネクステージ東青梅 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 36万円/m² | 2階 | 53.75m² | 2LDK | アンビシャス河辺 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約2,040万円 | 36万円/m² | 5階 | 55.86m² | 3DK | クリオ河辺 | 築16年 |
| 2023/12 | 成約1,690万円 | 30万円/m² | -- | 55.86m² | 2LDK | クリオ河辺 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | アイディーコート東青梅 | 築14年 |
| 2022/12 | 成約2,190万円 | 27万円/m² | 9階 | 80.17m² | 3LDK | グランツ東青梅ビュータワー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドール早道資産性スコア
3.08
グランドール早道の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドール早道の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール早道価格推移と将来予測
参考相場価格
1,240万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
グランドール早道101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール早道マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5河辺
河辺駅の北口にはイオンや西友などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がとても便利です。駅前には図書館やコンビニも揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。青梅市の中...
地域コミュニティ
4東青梅
東青梅駅周辺はお祭りやマラソン大会、花火大会など地域イベントが多く、伝統的な行事が今も大切にされていて、地域のつながりを感じられます。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドール早道マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩10分の距離にあります。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランドール早道詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール早道 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅5丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.5㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドール早道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.5m² | 1,244万円 | 1,455万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。