1,956万円〜2,464万円
坪単価 93万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 13.2万円〜15.4万円/月
7.5%〜8.2%
最終更新2026年07月21日
グランツ東青梅ビュータワー
青梅市・東青梅駅 徒歩6分・築21年
1,956万円〜2,464万円
坪単価 93万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 13.2万円〜15.4万円/月
7.5%〜8.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランツ東青梅ビュータワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランツ東青梅ビュータワー部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 14.6万円/月 7.8% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 202 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 13.2万円/月 8.1% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 203 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 14.6万円/月 7.7% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 301 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 14.9万円/月 7.8% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 302 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 13.4万円/月 8.2% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 303 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 14.9万円/月 7.8% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 401 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 15.1万円/月 7.8% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 402 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 13.6万円/月 8.2% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 403 | 2,322万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 15.1万円/月 7.8% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 501 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 15.1万円/月 7.8% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 502 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 13.6万円/月 8.2% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 503 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.1万円/月 7.8% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 601 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.2万円/月 7.7% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 602 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 13.7万円/月 8.2% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 603 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.2万円/月 7.7% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 701 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.3万円/月 7.7% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 702 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 13.8万円/月 8.1% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 703 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.3万円/月 7.7% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 801 | 2,409万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.1万円/月 7.5% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 802 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.6万円/月 7.9% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 803 | 2,409万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.1万円/月 7.5% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 901 | 2,418万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.2万円/月 7.5% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 902 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 13.6万円/月 7.9% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 903 | 2,418万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.2万円/月 7.5% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 1001 | 2,439万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15.3万円/月 7.5% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 1002 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 13.6万円/月 7.8% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 1003 | 2,439万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15.3万円/月 7.5% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 1101 | 2,464万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.4万円/月 7.5% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 1102 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.6万円/月 7.7% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 1103 | 2,464万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.4万円/月 7.5% | 3LDK | 80.17m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 80.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 68.70m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 80.17m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 80.17m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 68.70m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 80.17m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 80.17m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 68.70m²
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403
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501
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランツ東青梅ビュータワー販売中・賃貸の物件（0件）
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グランツ東青梅ビュータワー売買履歴
- 2022/12
- 2022/07
- 2018/02
- 2014/03
- 2007/02
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約1,820万円 | 26万円/m² | 9階 | 68.70m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2014/03 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/02 | 成約2,380万円 | 29万円/m² | 5階 | 80.17m² | 3LDK | 築1年 |
| 2005/03 | 新築3,160万円 | 39万円/m² | 11階 | 80.17m² | 3LDK | -- |
| 2005/03 | 新築2,650万円 | 38万円/m² | 11階 | 68.70m² | 3LDK | -- |
| 2005/03 | 新築3,140万円 | 39万円/m² | 11階 | 80.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- オススメグランツ東青梅ビュータワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/12
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,170万円 | 35万円/m² | 7階 | 61.13m² | 2LDK | アイディーコート東青梅 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約2,240万円 | 31万円/m² | 3階 | 71.05m² | 3LDK | アンビシャス河辺 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 7階 | 70.37m² | 3LDK | クリオ河辺 | 築17年 |
| オススメ | グランツ東青梅ビュータワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 6階 | 66.73m² | 3LDK | アイディーコート東青梅 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約1,280万円 | 22万円/m² | 2階 | 57.95m² | 3LDK | ネクステージ東青梅 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 36万円/m² | 2階 | 53.75m² | 2LDK | アンビシャス河辺 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約2,040万円 | 36万円/m² | 5階 | 55.86m² | 3DK | クリオ河辺 | 築16年 |
| 2023/12 | 成約1,690万円 | 30万円/m² | -- | 55.86m² | 2LDK | クリオ河辺 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | アイディーコート東青梅 | 築14年 |
| 2022/07 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 5階 | 81.09m² | 4LDK | アイディーコート東青梅 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランツ東青梅ビュータワー資産性スコア
3.09
グランツ東青梅ビュータワーの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランツ東青梅ビュータワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツ東青梅ビュータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,253万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
グランツ東青梅ビュータワー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツ東青梅ビュータワーマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東青梅
駅のすぐ近くに市役所や郵便局があり、生活に必要な手続きがとても便利に済ませられるので、普段の暮らしで困ることはほとんどありません。駅前にはメガバンクや信用金庫、美容院も多く、生活用品の買い物...
住みやすさ
5河辺
駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランツ東青梅ビュータワーマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
グランツ東青梅ビュータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ東青梅ビュータワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.7㎡〜80.17㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱五光建設 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランツ東青梅ビュータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.17m² | 2,315万円 | 1,885万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ローズマンション
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