1,948万円〜2,474万円
坪単価 92万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 12.3万円〜15.2万円/月
最終更新2026年04月20日
グランツ東青梅ビュータワー
青梅市・東青梅駅 徒歩6分・築21年
1,948万円〜2,474万円
坪単価 92万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 12.3万円〜15.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グランツ東青梅ビュータワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランツ東青梅ビュータワー部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 202 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 203 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 301 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 14万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 302 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 303 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 14万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 401 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 402 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 403 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 501 | 2,316万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 502 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 503 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 601 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 602 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 603 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 701 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 702 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 703 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 801 | 2,403万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 802 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 803 | 2,403万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 901 | 2,413万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 902 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 13万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 903 | 2,413万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 1001 | 2,450万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 1002 | 2,083万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 1003 | 2,450万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 1101 | 2,474万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 1102 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 1103 | 2,474万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 80.17m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 80.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 68.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 80.17m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 80.17m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 68.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 80.17m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 80.17m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 68.70m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 80.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランツ東青梅ビュータワー売買履歴
- 2022/12
- 2022/07
- 2018/02
- 2014/03
- 2007/02
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約1,820万円 | 26万円/m² | 9階 | 68.70m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2014/03 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/02 | 成約2,380万円 | 29万円/m² | 5階 | 80.17m² | 3LDK | 築1年 |
| 2005/03 | 新築3,160万円 | 39万円/m² | 11階 | 80.17m² | 3LDK | -- |
| 2005/03 | 新築2,650万円 | 38万円/m² | 11階 | 68.70m² | 3LDK | -- |
| 2005/03 | 新築3,140万円 | 39万円/m² | 11階 | 80.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- オススメグランツ東青梅ビュータワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/12
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,250万円 | 31万円/m² | 3階 | 71.05m² | 3LDK | アンビシャス河辺 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 7階 | 70.37m² | 3LDK | クリオ河辺 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 6階 | 66.73m² | 3LDK | アイディーコート東青梅 | 築16年 |
| オススメ | グランツ東青梅ビュータワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,290万円 | 22万円/m² | 2階 | 57.95m² | 3LDK | ネクステージ東青梅 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,980万円 | 36万円/m² | 2階 | 53.75m² | 2LDK | アンビシャス河辺 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約2,050万円 | 36万円/m² | 5階 | 55.86m² | 3DK | クリオ河辺 | 築16年 |
| 2023/12 | 成約1,670万円 | 29万円/m² | -- | 55.86m² | 2LDK | クリオ河辺 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | アイディーコート東青梅 | 築14年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 5階 | 81.09m² | 4LDK | アイディーコート東青梅 | 築13年 |
| 2022/03 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 5階 | 55.86m² | 3DK | クリオ河辺 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランツ東青梅ビュータワー資産性スコア
3.09
グランツ東青梅ビュータワーの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランツ東青梅ビュータワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツ東青梅ビュータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,245万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
グランツ東青梅ビュータワー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツ東青梅ビュータワーマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東青梅
学校に行く時に駅を利用していますが、通学が便利で助かっています。
子育て環境
5河辺
河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツ東青梅ビュータワーマンション概要
ＪＲ青梅線東青梅駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
グランツ東青梅ビュータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ東青梅ビュータワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.7㎡〜80.17㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱五光建設 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツ東青梅ビュータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.17m² | 2,305万円 | 1,861万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾンエクレーレ昭島
2,050万円- 3LDK
- 61.60m²
- 1階/7階建