すまいる館河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
すまいる館河辺部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.80m²
- 南
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すまいる館河辺販売中・賃貸の物件（0件）
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すまいる館河辺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...すまいる館河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,161万円46万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...すまいる館河辺マンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物の外観は比較的新しくモダンでシンプルなデザイン
アクセス
4駅が近く静かな環境で暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5河辺
北口側に商業施設が充実していて買い物には困らないし、休日のおでかけのときも立川駅まで1本で行けるのがとても便利です。車がなくても十分生活ができるので、女性の一人暮らしでも安心して住めます。
子育て環境
3東青梅
自然が多く、子どもが遊ぶ場所には困りませんが、都心への通勤時間が長いのは少し不便に感じます。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
すまいる館河辺マンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩6分の距離にあるすまいる館河辺、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。築31年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
すまいる館河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | すまいる館河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅5丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.8㎡〜62.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西新サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
すまいる館河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.8m² | 2,161万円 | 2,099万円 |
| 3LDK | 61.8m² | 2,380万円 | 2,462万円 |
すまいる館河辺売買履歴
- 2024/07
- 2021/05
- 2005/01
- 2002/02
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 成約1,170万円 | 18万円/m² | 1階 | 61.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2002/02 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 2階 | 61.80m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2000/05 | 成約1,820万円 | 29万円/m² | 3階 | 61.80m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- オススメすまいる館河辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約1,470万円24万円/m²
- 59.79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- ハイホーム東青梅
- 2025/04
- 成約1,390万円27万円/m²
- 50.18m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- ハイホーム東青梅
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約250万円 | 14万円/m² | 1階 | 16.70m² | 1K | ホーユウコンフォルト東青梅 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約750万円 | 14万円/m² | 4階 | 50.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション東青梅第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約300万円 | 16万円/m² | 2階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| オススメ | すまいる館河辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約730万円 | 14万円/m² | 4階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズマンション東青梅第3 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,190万円 | 19万円/m² | 2階 | 60.21m² | 3DK | キャッスルマンション河辺B号館 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約780万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.40m² | 2LDK | プレセランス青梅 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,470万円 | 24万円/m² | 12階 | 59.79m² | 3LDK | ハイホーム東青梅 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1,390万円 | 27万円/m² | 6階 | 50.18m² | 2LDK | ハイホーム東青梅 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約200万円 | 10万円/m² | 3階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約320万円 | 17万円/m² | 3階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.09m²
- 4階/6階建