378万円〜907万円
坪単価 59万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 3.7万円〜5.5万円/月
7.1%〜11.8%
最終更新2026年07月06日
ホワイトパレス河辺
青梅市・河辺駅 徒歩7分・築36年
378万円〜907万円
坪単価 59万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 3.7万円〜5.5万円/月
7.1%〜11.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ホワイトパレス河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ホワイトパレス河辺部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 902万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.1% | 2SDK | 47.00m² 南東 |
| 301 | 907万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.3% | 2SDK | 47.00m² 南東 |
| 303 | 846万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.5% | 2DK | 44.00m² 東 |
| 405 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 11.8% | 1R | 21.06m² - |
| 406 | 783万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.2% | 2DK | 42.12m² - |
201
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2SDK
- 47.00m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2SDK
- 47.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 44.00m²
- 東
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405
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- 378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 11.8%
- 1R
- 21.06m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 42.12m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメホワイトパレス河辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約310万円 | 19万円/m² | 2階 | 16.16m² | 1R | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| 2025/12 | 成約240万円 | 15万円/m² | 5階 | 15.15m² | 1R | ワコーレ青梅 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約400万円 | 22万円/m² | 3階 | 17.99m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| オススメ | ホワイトパレス河辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約320万円 | 17万円/m² | 2階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| 2025/10 | 成約260万円 | 15万円/m² | 1階 | 16.70m² | 1K | ホーユウコンフォルト東青梅 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約760万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション東青梅第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約200万円 | 10万円/m² | 2階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約730万円 | 14万円/m² | 4階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズマンション東青梅第3 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,170万円 | 19万円/m² | 2階 | 60.21m² | 3DK | キャッスルマンション河辺B号館 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約790万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.40m² | 2LDK | プレセランス青梅 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ホワイトパレス河辺資産性スコア
2.78
ホワイトパレス河辺の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ホワイトパレス河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホワイトパレス河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
902万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ホワイトパレス河辺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホワイトパレス河辺マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5河辺
新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。
子育て環境
2東青梅
保育所が近くに見当たらないので、子育てはしにくそうな印象があります。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ホワイトパレス河辺マンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
ホワイトパレス河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホワイトパレス河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ホワイトパレス河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.06m² | 378万円 | 394万円 |
| 2DK | 43.06m² | 814万円 | 754万円 |
| 2SDK | 47m² | 904万円 | 916万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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