1,439万円〜1,676万円
坪単価109万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月06日
富志正第三ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
富志正第三ビル部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.55m² | 東 |
| 102 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.55m² | - |
| 103 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.55m² | 東 |
| 202 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.55m² | 東 |
| 203 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.55m² | - |
| 2階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.55m² | 東 |
| 301 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.55m² | - |
| 303 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.55m² | 南 |
| 306 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 307 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 3階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 405 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.55m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 43.55m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.55m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.55m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.55m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.55m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.55m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
富志正第三ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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富志正第三ビル資産性スコア
2.84
富志正第三ビルの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
富志正第三ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富志正第三ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,454万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
富志正第三ビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富志正第三ビルマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東青梅
3夜は静かで治安も良いですが、駅近くのマンションだと電車の音が気になることがあります。
住みやすさ
河辺
5駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
富志正第三ビルマンション概要
富志正第三ビルはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
富志正第三ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富志正第三ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.55㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富志正第三ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 43.55m² | 1,439万円 | 1,094万円 |
| 2DK | 43.55m² | 1,549万円 | 1,356万円 |
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約750万円 | 14万円/m2 | 4階 | 50.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション東青梅第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約200万円 | 10万円/m2 | 2階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約740万円 | 14万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズマンション東青梅第三 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,170万円 | 19万円/m2 | 2階 | 60.21m² | 3DK | キャッスルマンション河辺B号館 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約770万円 | 15万円/m2 | 4階 | 50.40m² | 2LDK | プレセランス青梅 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約400万円 | 21万円/m2 | 3階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約310万円 | 16万円/m2 | 3階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 3階 | 64.00m² | 2LDK | 河辺パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2024/12 | 成約280万円 | 16万円/m2 | 2階 | 16.82m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 4階 | 67.18m² | 3LDK | 河辺パーク・ホームズ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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