637万円〜641万円
坪単価95万円/坪〜96万円/坪
最終更新2026年04月06日
ヴィラMS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ヴィラMS部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | 南 |
| 203 | 637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | 南 |
| 301 | 641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | 南 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 成約2,000万円28万円/m²
- 69.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ルピナス河辺
- 2026/02
- オススメヴィラMSの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 成約1,500万円24万円/m²
- 60.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
- 2025/10
- 成約1,680万円27万円/m²
- 60.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
- 2025/05
- 2025/05
- 成約1,900万円29万円/m²
- 65.28m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
- ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 4階 | 69.37m² | 3LDK | ルピナス河辺 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 69.99m² | 3LDK | ルピナス河辺 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約2,230万円 | 31万円/m² | 3階 | 71.05m² | 3LDK | アンビシャス河辺 | 築18年 |
| オススメ | ヴィラMSの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 7階 | 70.37m² | 3LDK | クリオ河辺 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 2階 | 60.48m² | 3LDK | ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 6階 | 60.48m² | 3LDK | ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 築25年 |
| 2025/05 | 成約1,280万円 | 22万円/m² | 2階 | 57.95m² | 3LDK | ネクステージ東青梅 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 12階 | 65.28m² | 3LDK | ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1,990万円 | 37万円/m² | 2階 | 53.75m² | 2LDK | アンビシャス河辺 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約2,060万円 | 36万円/m² | 5階 | 55.86m² | 3DK | クリオ河辺 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラMS資産性スコア
3.09
ヴィラMSの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラMSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラMS価格推移と将来予測
参考相場価格
637万円6万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ヴィラMS202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラMSマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東青梅
青梅線は本数がそこそこ充実していて、多い時は10分間隔で電車が来るので通勤や通学に便利です。
交通の利便性
5河辺
新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴィラMSマンション概要
ヴィラMSはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ヴィラMS詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラMS |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.08㎡〜22.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラMS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.08m² | 641万円 | 594万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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