1,553万円〜1,613万円
坪単価117万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヨシザキマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヨシザキマンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 105 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 206 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 302 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 305 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 306 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 307 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 405 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
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305
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
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405
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
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- 43.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヨシザキマンション資産性スコア
2.89
ヨシザキマンションの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヨシザキマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヨシザキマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,553万円51万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ヨシザキマンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヨシザキマンションマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東青梅
3夜は静かで治安も良いですが、駅近くのマンションだと電車の音が気になることがあります。
買い物・生活利便性
河辺
5北口側に商業施設が充実していて買い物には困らないし、休日のおでかけのときも立川駅まで1本で行けるのがとても便利です。車がなくても十分生活ができるので、女性の一人暮らしでも安心して住めます。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヨシザキマンションマンション概要
ＪＲ青梅線東青梅駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。築33年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ヨシザキマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヨシザキマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヨシザキマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.74m² | 1,610万円 | 1,352万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約760万円 | 15万円/m2 | 4階 | 50.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション東青梅第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 21万円/m2 | 2階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約740万円 | 14万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズマンション東青梅第三 | 築33年 |
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| 2025/06 | 成約1,170万円 | 19万円/m2 | 2階 | 60.21m² | 3DK | キャッスルマンション河辺B号館 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約790万円 | 15万円/m2 | 4階 | 50.40m² | 2LDK | プレセランス青梅 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 3階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約330万円 | 17万円/m2 | 3階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,830万円 | 28万円/m2 | 3階 | 64.00m² | 2LDK | 河辺パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2024/12 | 成約270万円 | 16万円/m2 | 2階 | 16.82m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 4階 | 67.18m² | 3LDK | 河辺パーク・ホームズ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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