1,113万円〜1,345万円
坪単価86万円/坪〜88万円/坪
最終更新2025年07月15日
プレセランス青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102を基準に算出
プレセランス青梅部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 東 |
| 104 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 東 |
| 204 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 東 |
| 208 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.90m² | - |
| 304 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 東 |
| 306 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 50.40m² | 北東 |
| 307 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 東 |
| 308 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 東 |
| 406 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 東
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104
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.90m²
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304
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
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306
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
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- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
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- 1,113万円
- 新築時価格
- -
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- 42.00m²
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プレセランス青梅販売中・賃貸の物件（0件）
プレセランス青梅資産性スコア
2.71
プレセランス青梅の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プレセランス青梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレセランス青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,323万円84万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 26.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
プレセランス青梅102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレセランス青梅マンション概要
ＪＲ青梅線東青梅駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く歩いても疲れません。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
プレセランス青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレセランス青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレセランス青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.95m² | 1,158万円 | 2,285万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 1,337万円 | 2,186万円 |
| 2SLDK | 50.4m² | 1,318万円 | 1,835万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 707万円〜787万円46〜51万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
ライオンズマンション東青梅第3現在築33年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円62〜73万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
キャッスルマンション河辺B号館現在築34年 - 2025/03
- 売出価格
- 285万円〜305万円51〜54万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
アーバンヒルズ河辺現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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