1,406万円〜1,406万円
坪単価83万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年09月02日
ファミネス東青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミネス東青梅部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 55.89m²
- -
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ファミネス東青梅資産性スコア
2.71
ファミネス東青梅の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミネス東青梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミネス東青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,406万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 25.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ファミネス東青梅2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミネス東青梅マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東青梅
4駅周辺で大きな事件やトラブルを聞いたことがなく、安心して暮らせる地域だと思います。
住みやすさ
河辺
5駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミネス東青梅マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩8分の距離にあります。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
ファミネス東青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミネス東青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.89㎡〜55.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミネス東青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SDK | 55.89m² | 1,406万円 | 1,406万円 |
ファミネス東青梅売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 554万円〜634万円33〜38万円/坪
- 53〜60m²
- 3SDK
- 1階
- 当時築37年
- 2019/03
- 売出価格
- 394万円〜414万円25〜26万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 階
- 当時築37年
- 2022/09
- 売出価格
- 943万円〜1,023万円56〜61万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 756万円〜836万円43〜47万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 6階
- 当時築41年
ダイアパレス河辺現在築41年 - 2025/04
- 売出価格
- 941万円〜1,021万円46〜50万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
インパレス東青梅現在築43年 - 2025/02
- 売出価格
- 612万円〜692万円34〜39万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
ダイアパレス東青梅第2現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
グランツ河辺 リバーサイド
1,699万円- 3LDK
- 64.00m²
- 5階/6階建