603万円〜620万円
坪単価85万円/坪〜87万円/坪
最終更新2026年02月02日
ソレーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ソレーユ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 603万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南 |
| 203 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | - |
| 205 | 603万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南 |
| 301 | 610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南 |
| 302 | 610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南 |
| 303 | 620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南東 |
| 305 | 610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 603万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 613万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 603万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
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- 23.40m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 620万円
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- 南東
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305
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約1,500万円24万円/m²
- 60.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
- 2025/10
- 成約1,700万円28万円/m²
- 60.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
- 2025/05
- オススメソレーユの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約1,480万円24万円/m²
- 59.79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- ハイホーム東青梅
- 2025/05
- 成約1,800万円27万円/m²
- 65.28m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
- ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
- 2025/04
- 成約1,370万円27万円/m²
- 50.18m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- ハイホーム東青梅
- 2024/03
- 成約2,700万円35万円/m²
- 75.98m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- ルピナス河辺
- 2024/03
- 成約1,430万円23万円/m²
- 61.98m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- ルピナス河辺
- 2023/08
- 成約2,370万円34万円/m²
- 69.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- ルピナス河辺
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 2階 | 60.48m² | 3LDK | ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 6階 | 60.48m² | 3LDK | ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 築25年 |
| 2025/05 | 成約1,290万円 | 22万円/m² | 2階 | 57.95m² | 3LDK | ネクステージ東青梅 | 築20年 |
| オススメ | ソレーユの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 12階 | 59.79m² | 3LDK | ハイホーム東青梅 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 12階 | 65.28m² | 3LDK | ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,370万円 | 27万円/m² | 6階 | 50.18m² | 2LDK | ハイホーム東青梅 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 6階 | 75.98m² | 3LDK | ルピナス河辺 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1,430万円 | 23万円/m² | 5階 | 61.98m² | 2LDK | ルピナス河辺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 1階 | 69.16m² | 3LDK | ルピナス河辺 | 築23年 |
| 2023/02 | 成約1,571万円 | 24万円/m² | 11階 | 64.44m² | 3LDK | 朝日マンション東青梅 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソレーユ資産性スコア
3.05
ソレーユの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
603万円9万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 25.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
ソレーユ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレーユマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東青梅
東青梅駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。女医さんがいるクリニックもあり、土曜午前も診療しているので助かります。
資産性
5河辺
河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
青梅市の口コミ
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレーユマンション概要
ＪＲ青梅線東青梅駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ソレーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレーユ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜23.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.4m² | 610万円 | 589万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
入間リバーサイド2号棟
620万円- 4LDK
- 93.06m²