1,236万円〜1,844万円
坪単価105万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月21日
榎戸ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は168のお部屋を基準に算出
榎戸ハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 168 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南 |
| 170 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.55m² | 東 |
| 267 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.95m² | 東 |
| 268 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.95m² | 南 |
| 271 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.14m² | 南 |
| 367 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.95m² | 南 |
| 467 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.95m² | 南 |
| 567 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.71m² | 南 |
168
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.95m²
- 南
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170
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.55m²
- 東
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267
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.95m²
- 東
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268
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
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- 48.95m²
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271
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
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- 55.14m²
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367
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
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467
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.95m²
- 南
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567
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.71m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
榎戸ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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榎戸ハイツ資産性スコア
2.81
榎戸ハイツの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
榎戸ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...榎戸ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,557万円67万円前年比
- 168の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
榎戸ハイツ168の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...榎戸ハイツマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東青梅
3夜は静かで治安も良いですが、駅近くのマンションだと電車の音が気になることがあります。
交通の利便性
河辺
5新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
榎戸ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線東青梅駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。
榎戸ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 榎戸ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.71㎡〜55.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
榎戸ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.71m² | 1,236万円 | 1,153万円 |
| 1LDK | 52.25m² | 1,678万円 | 1,866万円 |
| 2DK | 48.95m² | 1,611万円 | 1,352万円 |
| 2LDK | 55.14m² | 1,844万円 | 1,806万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- オススメ榎戸ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 6階 | 58.32m² | 3DK | ダイアパレス河辺 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約990万円 | 14万円/m2 | 3階 | 67.87m² | 3LDK | インパレス東青梅 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約650万円 | 11万円/m2 | 3階 | 58.96m² | 2LDK | ダイアパレス東青梅第2 | 築40年 |
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| 2025/02 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 2階 | 55.89m² | 3SDK | ファミネス東青梅 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約1,030万円 | 16万円/m2 | 4階 | 63.41m² | 3DK | セトル東青梅 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 1階 | 59.36m² | 3LDK | グリーンサイド東青梅 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約630万円 | 11万円/m2 | 3階 | 53.06m² | 1LDK | ファミネス東青梅 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約770万円 | 14万円/m2 | 3階 | 51.77m² | 2DK | ダイアパレス東青梅 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約430万円 | 7万円/m2 | 1階 | 55.17m² | 3DK | グリーンサイド東青梅 | 築42年 |
| 2022/09 | 成約900万円 | 18万円/m2 | 2階 | 48.60m² | 2LDK | ダイアパレス河辺 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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